Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Mulighed: bolig til renovering ved stranden i Ondarreta

Beliggende i et af de bedste områder i San Sebastián, 2 minutter fra stranden i Ondarreta. Boligen har store muligheder for at blive opdateret og tilpasset til dine behov.

Grundlæggende oplysninger

Areal: 109,36 m² nyttigt / 125 m² bebygget
Stand: kræver en fuld renovering.
Opvarmning og varmt vand: fælles kedelanlæg
Valgfri garage: parkeringsplads i samme bygning til en mellemstor bil (4,3 m i dybde x 2,5 m i bredde; egnet til Golf, Ibiza osv.)

Indretning

Udvendig facade mod Avenida Zumalakarregi, med udgang til en lille balkon på 2,5 m²: stue på 26,5 m² og hovedsoveværelse på 16,4 m² (med eget badeværelse).
Til et lysgårdspatior: 3 soveværelser (2 dobbeltværelser på 13,2 og 12,8 m² og 1 enkeltværelse eller kontor på 5,8 m²) samt køkken-alrum på 8,8 m².
Indvendigt: 2 komplette badeværelser i gangen.

Bygningens egenskaber

Bygning med et nyskabende design, opført i 1970, betonkonstruktion.
Opgang med elevator til adgang til hovedelevatoren; trappe med løftevogn.
Der er ingen godkendte arbejder på nuværende tidspunkt; de anvender en mindre fællesudgift for at skabe en fond til fremtidige renoveringer.

Egenskaber

Stand: kræver totalrenovering.
Udgifter til fællesomkostninger: 1) bolig: 160 € pr. måned + forbrug separat, 2) garage: 62 € pr. kvartal.
IBI-afgift pr. år: 1) bolig: 810,96 €; 2) garage: 67,34 €.

Beliggenhed

I et af byens mest efterspurgte kvarterer.
2 minutter fra stranden i Ondarreta.
Tæt på butikker, grønne områder og parkeringspladser.

Ideel som investering eller som familiebolig efter renovering.