Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Beliggende midt i hjertet af El Cabanyal, er denne smukke, renoverede duplexlejlighed en del af et af de traditionelle fiskerhuse i området og forener den ægte middelhavscharm med moderne komfort.

Ejendommen er istandsat med stor sans for detaljer og har bevaret originale elementer, som gør El Cabanyal så særligt, såsom høje lofter med synlige træbjælker, synligt murværk og de originale stenmure, som tilfører varme og personlighed til hele boligen.

Lejligheden sælges som en nøglefærdig bolig, fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning eller udlejning med det samme. Takket være beliggenheden, nærheden til stranden og dens karakter repræsenterer den en enestående mulighed som feriebolig, urban bolig med stil eller investering til udlejning i et af Valencias mest eftertragtede maritime kvarterer. Ejendommen omfatter også et smart sikkerhedssystem med kameraer og fjernadgang som en del af indholdspakken.

Møbel-, indretnings- og smart sikkerhedspakken har en separat pris på 25.000 €.

På grund af orienteringen øst-vest får lejligheden masser af naturligt lys hele dagen. Den øvre terrasse modtager morgen-sol, mens balkonen har eftermiddagssol.

Stueplanen har et åbent område med stue, spisestue og køkken, designet for at maksimere pladsen og komforten. Det fuldt udstyrede køkken er integreret naturligt i opholdsområdet, mens den synlige stenmur i stuen skaber et elegant centralt blikfang. Boligen har aircondition for at sikre komfort hele året.

Denne etage omfatter også et dobbeltværelse med privat balkon, med rigelig plads til et lille bord og to stole. Et badeværelse og et separat vaskerum fuldender dette niveau.

Det andet soveværelse er indrettet som en hyggelig hems, som man tilgår via en indvendig trappe i bådform. Dette hævede område giver mulighed for at placere en dobbeltseng, et natbord, en kommode og et privatlivselement, og derudover har det synlige bjælker og originale sten-detaljer.

Fra det primære område er der direkte adgang til den private tagterrasse. I øjeblikket nås den via en trappe i bådform, som optimerer pladsen, men indretningen gør det muligt at installere en mere permanent trappe i fremtiden, hvis man ønsker det. Terrassen har form som et L og er opdelt i to miljøer: et udendørs spiseområde og et chill-out-hjørne.

Selv om ejendommen har en officielt registreret bebygget overflade på 44 m², er det reelle brugbare areal større takket være indretningen i to niveauer og de udendørs områder. Ifølge ca. målinger er det samlede brugbare areal omkring 78,5 m². Nogle områder afspejles muligvis ikke som beboeligt areal i den officielle dokumentation, men de er en del af ejendommen, som den er indrettet i øjeblikket.

Det er en enestående mulighed for at købe en bolig med meget karakter i et af Valencias mest livlige maritime kvarterer, ideel som urban bolig med stil eller som en attraktiv investering.

Salgspris: 335.000 €.