Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa i høj anseelse, privat pool + jacuzzi, 2 garager, mulighed for selvstændige boliger. En enestående og sjælden mulighed på markedet i spanske Venedig. Beliggende i et særdeles eftertragtet område i Empuriabrava, kan du i eksklusivitet opdage denne pragtfulde ejendom på 488 m² bebygget areal på en smuk grund på 706 m². Med ekstraordinære rumfang og al komfort er dette exceptionelle hus ideelt til store familier, entusiaster af receptionsselskaber eller til et investeringsprojekt i topklasse takket være den indretning, der giver mulighed for at skabe flere boliger helt uafhængigt.

Fremragende indretning i 3 niveauer
Villaen er designet til at kombinere samvær, fritidsområder og perfekt privatliv for hver enkelt af dens beboere:

1. Stueetagen: opholds- og relaxområder
Fra indgangen sættes tonen af elegance og rummelighed:
Entré: En stor, meget funktionel indgangshal.
Stue: En rummelig stue-spisestue, meget hyggelig, med en fantastisk pejs, ideel til vinterens nætter. Et stort, separat køkken fuldt udstyret.
Faciliteter: 2 vaskerum, 2 brusebadeværelser med WC samt et separat gæstetoilet.

2. Førstesalen: suiter, soveværelser og wellnessområde
Et luksuriøst og fleksibelt hvileområde, der åbner ud til fremragende terrasser:
Suits og soveværelser: En pragtfuld mastersuite med komplet badeværelse (bruser + badekar) og WC. En anden mastersuite med egen indgang (ideel til gæster eller feriehåndtering). 1 soveværelse med direkte adgang til en lille privat solterrasse, og 3 rummelige dobbelte soveværelser med indbyggede skabe. Et ekstra brusebadeværelse med WC betjener dette niveau.
Premium-udendørsområder: En overdækket terrasse samt en fantastisk chill-out-terrasse med privat jacuzzi, et sandt fristed af ro til dine afslapningsøjeblikke.

3. Underetagen: underholdning, sport og ekstra natområde
Det nederste niveau er helt dedikeret til underholdning, fysisk træning og opbevaring:
Underholdning: Et enormt alsidigt rum, som i øjeblikket er indrettet som et spilleværelse.
Wellness: Et privat fitnessrum med sin egen sauna.
Nat og passion: 5 komfortable soveværelser med indbyggede skabe samt et soveværelse, der i øjeblikket er indrettet som et fantastisk vinkælder-/bodegaområde for vinentusiaster.

Udendørs oaser dedikeret til middelhavslivsstilen
Grunden på 706 m² tilbyder en idyllisk og intim udendørs ramme:
En fremragende privat saltvands-pool (8,6 m x 4,6 m), perfekt til lange baderdage som familie.
En stor, landskabsformet have og en naturligt skygget terrasse under et pragtfuldt træ.
En behagelig overdækket terrasse til udendørs spisning beskyttet mod solen.

Eksklusive faciliteter og XXL-parkering
Villaen har en enestående parkeringskapacitet til området:
To store lukkede garager (én på 42 m² og én enorm på 75 m²).
Flere sikre parkeringspladser inden for den private gård.

Ideel geografisk placering: alt inden for gåafstand
Glem bilen i løbet af dit ophold. Villaen har en førsteklasses beliggenhed:
Den store strand i Empuriabrava ligger kun 500 meter fra gåafstand.
Butikker, restauranter og marinaens faciliteter kan nås på 200 meter.