Villa til salg i Casas-Ibáñez, Albacete

Hus til istandsættelse med stort potentiale

Hus på 207 m2 bebygget areal (i stueplan på 69 m2 x 3; med samlet registreret grundareal på ca. 90 m2), med baggård (på ca. 20 m2), i Casas-Ibáñez, på C/ Merced, 3 minutters gang fra Pz. Constitución og Pz. De la Virgen de la Cabeza, og dermed fra selve Casas-Ibáñez' Rådhus, fra banker og fra et område med diverse serviceydelser; dvs. ved siden af byens centrale kerne.

Det har 2 selvstændige etager (+ loftsrum/lager), forbundet med en udvendig trappe (fælles trappe), som udgør én bolig eller kan fungere som 2 uafhængige boliger adskilt fra hinanden, med separate indgange.

Ejendommen er fordelt som følger:

Stueplan:
Spisestue. Køkken. Badeværelse (badekar-bruser). 2 soveværelser (dobbelt + enkelt). Ligtværelse. Baghård.

1. sal:
Spisestue med pejs og/eller ovn. Køkken. Badeværelse (badekar). 2 soveværelser (dobbelt + enkelt).

Loftsrum/lager:
Tilgængeligt fra et af soveværelserne på 1. sal.

Huset trænger til fuld istandsættelse, men er beboeligt. Faktisk har to familier boet i hver sin etage. Det kræver den nødvendige renovering for at opnå passende komfort.

Glatte vægge. Høje lofter. Gulv af terrazzo og fliser. Indvendige døre af træplade og træ. Udvendige døre (træ i facaden mod hovedindgangen; aluminium i baggården). Vinduer af træ. Til reform.

Casas-Ibáñez, en by i provinsen Albacete med 4.616 indb. (INE 2025), sæde for et retskredsforhold (nr. 7 prov. Albacete), med domstol, notar og tinglysningskontor, samt alle former for service, og 45 min. (53 km) fra byen Albacete, som har forbindelse via bus.

Nærliggende byer: Fra Albacete: Alcalá del Júcar, Zulema, Casas de Ves, Alborea, Villamalea, Fuentealbilla. Fra Valencia: Requena og Venta del Moro.

Ideelt for den, der leder efter et hus et roligt sted med ren og frisk luft, hvor området fremhæves for sin meget rene atmosfære og som er ideelt til at betragte sine klare nætter. Dens placering på hovedaksen i La Manchuela-egnen, et område afgrænset af floderne Júcar og Cabriel, gør den til et privilegeret område; med områder af stor landskabelig interesse, som La Ceja (hvor man kan se sænkningsområdet i det manchinske højslette), Terrera (flodbredderne ved floden Cabriel) og Hoya de Gualí (mod floden Júcar).