Finca/Landehus til salg i Granada by, Granada

Ejendomme af denne skala, karakter og strategiske beliggenhed bliver sjældent tilgængelige i nærheden af Granada.

Beliggende på cirka 65.000 m² privat grund og kun 10 minutter fra Granadas centrum, tilbyder denne exceptionelle traditionelle andalusiske cortijo en kombination af størrelse, privatliv, historisk karakter og et ombygningspotentiale, der er stadig vanskeligere at finde i Sydspanien.

I modsætning til mange landejendomme, der føles isolerede eller mangler infrastruktur, kombinerer denne ejendom fuldstændig landlig privatliv med hurtig adgang til Granada, lufthavnen, større vejforbindelser og Sierra Nevada-regionen. Resultatet er en ejendom, der fungerer lige så godt som en betydelig privatbolig, et gæstfrihedsprojekt, et luksuriøst retreat, en ridegård eller et eventsted.

Ejendommen omfatter cirka 1.390 m² bebygget areal fordelt på flere bygninger og opholdsrum. Hovedboligen har bevaret de autentiske proportioner og den arkitektoniske karakter, der forventes af en traditionel andalusisk cortijo, herunder store receptionsområder, flere opholdsstuer, højt til loftet, store terrasser og et karakteristisk tårn, der giver ejendommen en sjælden visuel identitet.

I alt tilbyder ejendommen 12 soveværelser og 8 badeværelser, hvilket giver en enestående fleksibilitet til brug for store familier, gæsteindkvartering, turisme eller retrætekoncepter.

Ud over hovedhuset er der et separat servicehus i to etager bestående af 3 soveværelser, 2 badeværelser, opholdsstue og køkkenfaciliteter, ideelt til personaleindkvartering, gæsteindkvartering, ledelseskvarterer eller yderligere udlejning.

Udvendigt fortsætter ejendommen med at imponere med modne haver, en privat swimmingpool, store åbne rekreative områder, rigelig parkering, opbevaringsbygninger, dyreskure og omfattende jord egnet til hestesport, landbrug, events eller yderligere landskabsprojekter.

Et af de stærkeste salgsargumenter ved denne ejendom er dens ombygning og kommercielle potentiale. Meget få ejendomme så tæt på Granada tilbyder den skala, der er nødvendig for realistisk at skabe:

Et boutiquehotel på landet
Et luksuriøst wellness-retreat
Et sted til bryllupper og events
Et ridecenter
Et virksomhedsretreat
Privat ejendom med flere generationer

Ejendommen trænger i øjeblikket til renovering og modernisering, men det er netop her, hvor mange af fordelene ligger. Sammenlignelige fuldt restaurerede ejendomme i nærheden af Granada kan opnå betydeligt højere værdiansættelser, især når de er placeret til luksusturisme eller gæstfrihed.

Udsigten mod Sierra Nevada skaber en exceptionel naturlig baggrund i hele ejendommen, mens det omkringliggende miljø giver fuldstændig ro uden at gå på kompromis med tilgængeligheden.

Infrastrukturen er allerede på plads, herunder vand, elektricitet og direkte vejadgang til selve ejendommen, hvilket reducerer barrierer for fremtidig ombygning betydeligt.

For købere, der søger en nøglefærdig moderne villa, vil denne ejendom ikke være egnet.

For købere, der er i stand til at genkende langsigtet værdi, arkitektonisk autenticitet, jordmangel og kommercielle muligheder i nærheden af en af Andalusiens vigtigste byer, repræsenterer dette en usædvanlig sjælden erhvervelsesmulighed.

Kun seriøse henvendelser.

• Traditionel andalusisk cortijo
• 65.000 m² privat grund
• Ca. 1.390 m² bebygget areal
• 12 soveværelser
• 8 badeværelser
• Separat 2-etagers gæste-/servicehus
• Privat swimmingpool
• Modne anlagte haver
• Fantastisk udsigt over Sierra Nevada
• Store terrasser og udendørsområder
• Dyreskure og opbevaringsbygninger
• Stort potentiale for ombygning
• Ideel til boutiquehotel eller retreat
• Rigelig parkering
• Kun 10 minutter fra Granada
• Fremragende vejforbindelse
• Tilslutning til vand og elektricitet
• Unik tårnfunktion
• Autentisk andalusisk arkitektur
• Renoveringsmulighed med store fordele