Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Eksklusiv bolig på 166 m² midt i centrum af San Sebastián, beliggende på en anerkendt gågade, få minutter fra den ikoniske Playa de La Concha. En unik lejlighed, der forener rummelighed, elegance og komfort i et af byens mest eftertragtede områder.

Boligen er fuldt renoveret med materialer i høj kvalitet og optager hele bygningens første sal, hvilket giver en enestående fornemmelse af privatliv og lysindfald takket være store vinduer og altaner på begge facader. Den rummelige stue, fyldt med naturligt lys, har desuden Home Cinema-system og forberedelse til projektor, hvilket skaber et ideelt rum til både hverdagsbrug og underholdning.

Det moderne køkken er udstyret og integreret i boligens design. Dagsområdet suppleres af et uafhængigt kontor, resultatet af en gennemført renovering udført i 2023, hvor også overflader, træsnedkeri og maling i hele boligen blev fornyet. Siden da har boligen næsten ikke været i brug.

Der er 3 rummelige soveværelser og 2 designbadeværelser, hvor den fortræffelige mastersuite med to walk-in closets skiller sig ud. Desuden er forsiden af boligen professionelt lydisoleret, hvilket sikrer et fremragende niveau af akustisk isolering og maksimal komfort.

I 2015 blev der gennemført en omfattende renovering, hvor man forstærkede konstruktionen, fuldt ud fornyede VVS- og elinstallationerne og klargjorde for forinstallation af aircondition. Bygningens oprindelige trækonstruktion blev gennemgået under arbejdet og var i perfekt stand.

Ejendommen har adgangstilpasning til personer med nedsat mobilitet, glashejs og et individuelt naturgasbaseret varmesystem. For nylig har grundejerforeningen indført forbedringer som 24-timers videoovervågning, nærhedslæsere ved adgangene og automatisk belysning i fællesområderne.

Bygningens facader — forside, bagside og gård/patio ved køkkenet — er blevet istandsat i de seneste år, hvilket afspejler den gode generelle vedligeholdelse af ejendommen. Fællesudgifterne ligger på cirka 150 € om måneden.

Beliggende i et af de bedste områder i San Sebastián, omgivet af boutiques, restauranter og alle faciliteter, repræsenterer denne ejendom en enestående mulighed for at nyde en eksklusiv og sofistikeret urban livsstil, få skridt fra havet.