Restaurant/Bar til salg i Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

En eksklusiv, veletableret restaurant centralt i Puerto de la Duquesa-marinaen udbydes til salg for første gang i cirka 40 år. Med et ry, der taler for sig selv – bygget helt på mund-til-mund – er dette en af de mest særprægede overtagelser inden for gæstfrihed, der er kommet til markedet på Costa del Sol i de seneste år.

Forretningen har været drevet kontinuerligt og profitabelt i tæt på fire årtier. Cirka 80% af kunderne er faste tilbagevendende gæster – loyale, velhavende spisende, der vender tilbage sæson efter sæson. Dette loyalitetsniveau er usædvanligt sjældent og udgør i sig selv en betydelig værdi, der giver en køber en grad af indtægtsstabilitet, som simpelthen ikke er tilgængelig i de fleste overtagelser inden for gæstfrihed.

Ud over de 30 indendørs siddepladser har restauranten omfattende udendørs driftareal fordelt på to særskilte områder. 20 overdækkede pladser er sikret via en friholdelsesret – begge skøder indeholder et 14m² soportales (overdækket portik) som en uadskillelig bilag, hvilket giver restauranten 28m² lovligt beskyttet overdækket udendørs serveringsareal.

Derudover har restauranten en stor udendørs terrasse med op til 80 yderligere siddepladser, hvilket giver en enestående kapacitet i sommerens højsæson. Dette udvider markant indtjeningspotentialet i Costa del Sols højsæson.

Salget omfatter over 240m² friholdt erhvervsareal fordelt på fire særskilt registrerede enheder i titelsystemet. Dette inkluderer to garager, hvoraf den ene er indrettet med et moderne walk-in kølerum.

En tilstødende erhvervsenhed på cirka 65m² er i øjeblikket udlejet og anvendes til lager, med en fungerende bar monteret, men ikke i drift. Denne enhed skaber en oplagt mulighed for udvidelse – hvad enten det skal være flere pladser til restauranten, et separat koncept til morgenmad eller brunch serveret fra det eksisterende køkken, eller en selvstændig bar.

Dette er ikke en typisk restaurant på Costa del Sol. Den drives i den premium ende af markedet – et aften-kun-koncept med en loyal, velhavende, overvejende international kundekreds. Der er tydeligt potentiale for at øge åbningstiderne for at øge indtjeningen.

Ejerne går på pension efter et helt liv med enestående ansvarlig drift og er indstillet på at sikre en smidig overgang for den rette køber. Seriøse bud er velkomne.