Villa til salg i Porto Petro, Santanyí, Mallorca

Villa nær marinaen med tagterrasse, havudsigt, pool og elevator i et roligt område i Porto Petro

Ref. PRO206

Egenskaber:
- Villa
- Rolig beliggenhed nær marinaen og stranden (ca. 500 m afstand)
- Sydøstlig orientering
- Oprindeligt byggeår ca. 1969 / modernisering + tilbygning 2021
- Ca. 213 m² bebygget areal (udover 280 m² terrasser)
- Ca. 950 m² grundareal
- Tagterrasse med havudsigt
- 4 soveværelser (herunder 2 soveværelser på første sal med hver deres terrasser)
- 3 badeværelser + gæstetoilet
- Køkken med åben spiseplads, adgang til carport og haveområde med pool
- Stue med overdækket terrasse, adgang til den rummelige terrasse
- Elevator
- Carport
- Pool (ca. 32 m² vandoverflade)
- Luft-varmepumpesystem (mærke Remko) med aircondition og gulvvarme samt et ekstra solsystem til varmtvandsforberedelse og stort varmtvandsbeholder
- Vinduer i PVC med termoruder, delvist som store skydedøre
- Skodder (Persiana), aluminium
- Satellit-tv

Energimærke C:
- Energiforbrug 63,9 kWh/(m²a)
- CO2-udledning 20,10 kgCO2/(m²a)

Denne nyligt moderniserede og udvidede villa ligger i et roligt boligområde, kun ca. 500 m fra marinaens promenade i Porto Petro. Ud over den eftertragtede beliggenhed byder villaen på moderne komfort med legende arkitektur. Du træder ind i villaen via et charmerende, overdækket indgangsområde med murede bænke i forhaven. På stueetagen finder du derefter en lille entré med garderobe og gæstetoilet, en stue med overdækket terrasse samt en spiseplads med åben adgang til køkkenet og praktisk adgang til carporten og haven med pool. Desuden ligger her to soveværelser og et badeværelse på stueetagen. Du går op til villaens øverste etage via en elevator inde i huset eller alternativt via en udvendig trappe. Den øverste etage består af et yderligere soveværelse med eget badeværelse og privat terrasse samt et rummeligt masterområde med suite-karakter – bestående af et soveværelse med et åbent, integreret badeværelse og privat terrasse. Elevatorens kørsel tager dig også én etage videre til en ca. 70 m² stor tagterrasse med vidunderlige udsigter, herunder havudsigt. Hele villaen tilbyder gulvvarme og aircondition, styret via et luft-varmepumpesystem (mærke Remko) med et ekstra solsystem til varmtvandsforberedelse. Satellit-tv er også tilgængeligt. Marinaens promenade med alle dens faciliteter, gode restauranter og caféer samt dagligvarebutikker kan nås inden for gåafstand.