Villa til salg i Porto Petro, Santanyí, Mallorca

Unik villa med imponerende arkitektur, rummelig grund, paradisisk have med forskellige terrasseområder, garage, carport og stor pool centralt beliggende i Porto Petro

Ref. PRO227

På en stille vej kun for beboere ligger denne unikke villa på en betydeligt rummelig grund – kun 2-3 minutters gang fra den maleriske marina i Porto Petro. Herfra kan du nemt nå restauranterne og alle andre faciliteter langs havnepromenaden, såsom caféer, barer og supermarkeder. Den nærmeste strand kan også nås på få minutters gang. Ud over den attraktive beliggenhed imponerer villaen med en fortryllende atmosfære skabt af en sofistikeret kombination af geometrisk-moderne arkitektur med traditionelle mallorcinske materialer såsom Santanyi-sten og lokalt terracotta-gulv med lerfliser. Du går ind i villaen via en entré, hvorfra du har adgang til den rummelige stue med spiseområde, læse- og musik-krog. Øjne falder især på det store murstensbyggede siddearrangement og den moderne, fritstående pejs midt i rummet samt de fantastiske udsigter over have-terrassen mod den paradisisk frodige, modne have med rummelig pool. De høje skydedøre mod terrassen forsvinder ind i væggene, når de åbnes, mens det legende mønster på gulvfliserne fortsætter udenfor – det føles, som om ude- og indearealerne smelter sammen næsten sømløst. Alene ved siden af stuen ligger et separat køkken med praktisk spisekammer samt en ekstra hyggelig opholdsstue, semi-åben, med et lille udendørs køkken, indbygget pejs til kølige vinteraftener, et tv og igen fantastiske udsigter samt adgang til den smukke have med pool. Et soveværelse med eget badeværelse (en suite) ligger også i stueplanet og tilbyder derfor sit eget terrasseområde i haven. På øverste etage finder du yderligere fire soveværelser og to badeværelser. Særligt højdepunkt på øverste etage er en meget rummelig terrasse med murstensgrill, hvorfra du kan nyde vidunderlige havudsigter og de fantastiske solnedgange mod vest på øen. Overordnet set tilbyder villaen masser af sol hele dagen og hele året rundt takket være de mange terrasser, fordelt på de forskellige etager og niveauer samt de forskellige områder af grunden. Udendørs, uden for hovedhuset, i en udvidelse i jordhøjde, findes det sjette soveværelse og det fjerde badeværelse – hvilket gør villaen til en sand perle i Porto Petro, da huse i denne størrelse med dette antal værelser er sjældne i dette charmerende område. Den raffinerede planløsning kompletteres af en rummelig garage med elektrisk port samt en ekstra indkørsel også med elektrisk port og en pergola som carport. Villaen er udstyret med centralvarme med olie og radiatorer samt aircondition i tre soveværelser og i stuen. Solvarmeanlæg til varmtvandsproduktion og et fotovoltaisk system til elproduktion sikrer lave energiomkostninger. Villaen er tilsluttet det offentlige net for elektricitet, vand og spildevand. Der findes også et elektrisk afkalkningssystem. Derudover er der adgang til en internetforbindelse med en hastighed på 600 Mbit/s.

Egenskaber:
- villa
- rolig beliggenhed på en gade kun for beboere
- tæt på marina/havn (ca. 250 m afstand)
- tæt på stranden (ca. 750 m afstand)
- sydvestlig orientering
- byggeår ca. 1973
- ca. 276 m² bebygget areal + terrasser
- ca. 1.507 m² grundareal
- 6 soveværelser (herunder 1 soveværelse som master på stueplan med eget badeværelse en suite og sit eget terrasseområde)
- 4 badeværelser
- stue med stort murstensbyggede siddearrangement og fritstående pejs, spiseområde samt læse- og musik-krog
- separat køkken med tilstødende spisekammer
- hyggelig opholdsstue med lille udendørs køkken, indbygget pejs, tv og udsigt + adgang til haven
- entré / lukket fordelingsgang ved husets indgang
- forskellige terrasseområder på stueplan, nogle overdækket med pergola
- rummeligt terrasseområde på 1. sal med murstensgrill og havudsigt
- stor pool (ca. 48 m²)
- moden, mediterran have med automatisk vandingssystem
- rummelig garage med elektrisk port
- ekstra indkørsel med elektrisk port og pergola som carport
- centralvarme med olie og radiatorer, 2 x 1.200 liter olietanke
- solvarmeanlæg til varmtvandsproduktion, 2 x 2,16 m² solpaneler
- fotovoltaisk system til elproduktion, 16 x 245 W, med batteribackup
- aircondition i 3 soveværelser og i stuen, indendørs- og udendørsenheder, kan styres direkte eller via app
- elektrisk afkalkningssystem
- vinduer som store skydeløsninger eller to-fløjede med drejesprosser, dobbelt- og enkeltglas, aluminium og træ
- skodder som store skydeløsninger eller lameller, aluminium
- insektskråer
- antenne, spansk tv
- internet, fiberoptik, 600 Mbit/s
- videoovervågning: 2 interne kameraer + 2 eksterne kameraer
- vand/spildevand: offentlig tilslutning
- elektricitet: offentlig tilslutning