Lejlighed til salg i Goya, Madrid by, Madrid

Denne ejendom på 106 m² bebygget areal, hvoraf 95 m² udgør boligareal, ligger på den ikoniske Goya-gade i hjertet af Barrio de Salamanca. Beliggende på første sal i en historisk ejendom fra 1936, skiller boligen sig ud ved sine originale arkitektoniske elementer, såsom høje lofter med dekorative stuklister, som giver en stor fornemmelse af rummelighed. Den nuværende indretning er alsidig og enkel, hvilket muliggør en totalrenovering, der kan tilpasses køberens behov. Takket være sin placering og højde giver denne ejendom mulighed for at blive anvendt både som privat bolig og som professionelt kontor – eller endda en kombination af begge formål samtidigt i et område med stor repræsentativitet.

Nogle billeder er blevet opdateret for at forbedre den visuelle oplevelse. Ejendommen er den samme; det viste møblement er et forslag til indretning.

Hvad angår de specifikke detaljer, har alle rummene i huset en bemærkelsesværdig naturlig lysindfald, da de har vinduespartier, der vender direkte mod Goya-gaden eller mod tre velholdte indre gårdhaver. En af de særlige kendetegn er adgangen fra boligen til en af gårdhaverne: et rum, der selvom det ikke er privat ejendom, giver en praktisk mulighed for ventilation eller frirum. Lejligheden har centralvarme og en konstruktion, der gør det let at omfordele skillevægge, herunder rum der kan omdannes til indbyggede garderobeskabe for at udvide soveværelsernes boligareal. Præsenteret som et blankt lærred til at gennemføre et high-end skræddersyet interior-designprojekt.

Lokationen er helt i top, beliggende få meter fra Parque de El Retiro og omgivet af det mest eksklusive kommercielle og kulturelle udbud i Madrid. Ejendommen har en fremragende klassisk hovedindgang, døgnbemandet vagtmester-/portnerservice og adgang, der er tilpasset personer med nedsat mobilitet. Det særligt bemærkelsesværdige er tilstedeværelsen af to elevatorer, hvoraf den ene har historisk karakter og er bevaret i perfekt stand, hvilket afspejler prestige i den oprindelige bygningskonstruktion. Forbindelserne er fremragende, med øjeblikkelig adgang til forskellige linjer med offentlig transport og byens vigtigste hovedveje, hvilket sikrer total tilgængelighed i et område, hvor efterspørgslen efter fast ejendom er konstant og høj.

At erhverve denne ejendom er en solid investering på hovedstadens mest anerkendte gade, med en pris, der kan forhandles, og som giver et råderum til en premium-opgradering. Kombinationen af dens herskabelige karakter, alsidige anvendelse og strategiske placering sikrer en løbende værdistigning og lav tomgangsrisiko. Det er den ideelle mulighed for dem, der ønsker at designe et hjem eller et arbejdsområde med sjæl, samtidig med at man respekterer essensen i Madrids arkitektur fra midten af det 20. århundrede. Ejendommens oprindelige stand er dens største fordel, da den gør det muligt at planlægge en funktionel og moderne indretning fra bunden.