Lejlighed til salg i Goya, Madrid by, Madrid

Denne ejendom på 106 m² bebygget areal, hvoraf 95 m² udgør boligareal, ligger på den ikoniske Goya-gade i hjertet af Barrio de Salamanca. Boligen, som ligger på første sal i en historisk ejendom fra 1936, skiller sig ud ved sine originale arkitektoniske elementer, såsom høje lofter med dekorative stuklister, der giver en fremragende fornemmelse af rummelighed. Den nuværende indretning er alsidig og enkel, hvilket gør det muligt at gennemføre en totalrenovering, der kan tilpasses køberens behov. Takket være beliggenheden og højden tilbyder denne ejendom også mulighed for at blive brugt både som privat bolig og som professionelt kontor, eller endda en kombination af begge formål samtidigt i et miljø med stor repræsentativitet.

Hvad angår de specifikke detaljer, nyder alle husets rum en bemærkelsesværdig lyshed, da de har vinduespartier, der vender direkte mod Goya-gaden, eller mod tre velholdte indre gårde. En særlig egenskab er adgangen fra boligen til en af gårdene: et rum, der selv om det ikke er privat brugsret, giver en praktisk anvendelse til ventilation eller at skabe luft. Lejligheden har centralvarme og en konstruktion, der gør det nemt at omfordele skillevægge, herunder rum, der kan omdannes til indbyggede skabe til at udvide boligarealet i soveværelserne. Den præsenterer sig som et blankt lærred til at realisere et high-end skræddersyet projekt inden for interior design.

Beliggenheden er helt i top, med få meters afstand til Parque de El Retiro og omgivet af byens mest eksklusive kommercielle og kulturelle udbud. Ejendommen har en fremragende klassisk indgang, permanente portnerfaciliteter og adgang, der er tilpasset personer med nedsat mobilitet. Det fremhæves, at der er to elevatorer, hvoraf den ene har historisk karakter og er i perfekt bevaret stand, hvilket afspejler anerkendelsen af den oprindelige bygnings kvalitet og prestige. Forbindelserne er særdeles gode, med øjeblikkelig adgang til flere offentlige transportlinjer og byens vigtigste hovedveje, hvilket sikrer fuld tilgængelighed i et område, hvor efterspørgslen på ejendomsaktiver er konstant og høj.

At erhverve denne ejendom er en solid investering i hovedstadens mest anerkendte gade, med en pris, der kan forhandles, og som giver plads til en premium-opdatering. Kombinationen af dens herskabelige karakter, alsidige anvendelse og strategiske beliggenhed sikrer en løbende værdistigning og lav ledighed. Det er den ideelle mulighed for dem, der ønsker at skabe et hjem eller et arbejdsmiljø med sjæl, samtidig med at man respekterer essensen af Madrids arkitektur fra midten af det 20. århundrede. Ejendommens oprindelige stand er dens største fordel, da den giver mulighed for at planlægge en funktionel og moderne indretning fra bunden.