Lejlighed til salg i Bendinat, Calvià, Mallorca

Denne lejlighed i stueplan byder på en særdeles praktisk indretning, der fungerer fremragende til en familie eller til enhver, der ønsker at bo på ét plan uden trin. Ejendommen tilbyder 115 kvadratmeter ren og brugbar boligareal, som udvides til et samlet areal på 129 kvadratmeter, når man medregner bygningens udvendige bygningsmæssige fodaftryk.

Det primære opholdsareal er fuldt åbent plan, hvor køkken, spiseområde og stue er samlet i ét sammenhængende rum. Køkkenet har et rummeligt, skjult bryggers- og opbevaringsområde indbygget direkte i rummet, så der er ryddelige bordplader i det centrale område. Fra stuen træder du direkte ud på den primære bagterrasse. Denne forbinder umiddelbart til en flad, generøs privat græsplæne. Her er der et trygt miljø, hvor børn kan lege udendørs med udsyn, mens du arbejder eller laver mad indenfor. En lille låge i kanten af din græsplæne åbner direkte ind til de fælles arealer, så du får adgang i umiddelbar, plan kontakt til det fælles swimmingpoolområde uden at gå gennem gange.

Soveværelsesinddelingen giver en ordentlig adskillelse. Hovedsoveværelset er et stort dobbeltværelse med eget badeværelse en-suite. Dette soveværelse åbner ud til en anden, mindre terrasse samt et privat haveområde bag bygningen, hvilket skaber et roligt sekundært udendørs opholdsrum. Det andet soveværelse har også en generøs størrelse og ligger ved siden af et separat, fuldt badeværelse, der samtidig fungerer som gæstetoilet. Lejligheden fremstår gennemgående i ren og velholdt stand. Den er helt klar til øjeblikkelig indflytning, men den enkle indretning gør den også til et oplagt valg til en personlig kosmetisk istandsættelse, hvis du ønsker at opdatere finishene.

At bo i Bendinat placerer dig i et af den sydvestlige kysts mest organiserede og aktive boligområder. Til daglig sport og socialt liv ligger ejendommen inden for nem gåafstand fra Bendinat Country Club. Dette er et centralt samlingspunkt for området med et fuldt udstyret moderne fitnesscenter, flere udendørs padel-tennisbaner og en restaurant, der afholder regelmæssige fællesskabsarrangementer.

Familier har fremragende uddannelsesmuligheder lige uden for døren. Ejendommen ligger inden for gåafstand til IES Bendinat, en højt anset offentlig spansk ungdomsuddannelse, der åbnede i 2002. Skolen er lokalt anerkendt for sin stærke faglige præstation, dedikerede spor til sportsvidenskab og fysisk animation samt aktiv deltagelse i europæiske Erasmus plus-udvekslingsprogrammer. Til international skolegang ligger de private campusser på King Richard III College og Agora Portals begge inden for under fem minutters kørsel.

Golfentusiaster har det almindelige 18-hullers Real Golf de Bendinat-bane, der snor sig gennem dalen lige bag landsbyen. Til aktiviteter ved havet ligger den luksuriøse marina Puerto Portals mindre end fem minutter væk i bil. Den tilbyder pladser til dybtvandsskibe, specialiseret maritim teknik og en kajpromenade ved vandet med caféer langs kajen.

Placeringen undgår isolationen fra mange kystområder, fordi vejforbindelsen er direkte. En køretur på to minutter tager dig til hovedforbindelsen til motorvej Ma-1. Herfra kan du køre østpå til det centrale Palma på 10 minutter eller vestpå til Puerto Andratx på 10 minutter, hvilket gør den til et meget effektivt udgangspunkt for pendlere eller faste rejsende.

Nøgletal

Boligareal: 115 kvadratmeter
Samlet areal: 129 kvadratmeter
Soveværelser: 2 store dobbeltsoveværelser
Badeværelser: 2 fulde badeværelser (1 en-suite)
Udendørs areal: Flad privat baghave med direkte adgang til pool, forhave og 2 separate terrasser
Parkering: 1 dedikeret parkeringsplads i underetage
Opbevaring: Dedikeret opbevaringsrum i underetage samt et stort integreret køkkenudhus/pantry
Klimakontrol: Fuldt installeret aircondition i hele boligen
Beliggenhed: Bendinat, Calvia Kommune, Sydvestlige Mallorca
Afstand til lufthavn: 20 kilometer, udelukkende via motorvej

Q og A

Q1: Hvad er fordelene ved denne ejendom?
A1: Den største fordel er placeringen i stueplan i ét niveau kombineret med en flad, privat græsplæne, der forbindes direkte via en sikker låge til det fælles swimmingpoolområde. Det gør den meget velegnet til familier med små børn. Derudover har den åbne opholdsplan en fremragende, skjult opbevaring, og ejendommen inkluderer både parkering i underetage og et separat opbevaringsrum. Den er i indflytningsklar stand, men indretningen giver også et let grundlag for en moderne renovering.

Q2: Hvor lang tid tager rejsen fra denne ejendom?
A2: Med bil er Palma de Mallorca Lufthavn en 15-minutters køretur. Det centrale Palma ligger 10 minutter væk, og byen Andratx nås på 10 minutter. Den nærmeste sandstrand ved Illetes ligger 4 minutters kørsel væk eller 15 minutters gang. Lokale skoler som IES Bendinat ligger inden for 5 minutters gang, mens internationale colleges ligger under 5 minutters kørsel. Offentlige busruter kører hyppigt langs hovedvejen ned til det centrale Palma og tager cirka 25 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter er tæt på?
A3: Restauranten inde i Bendinat Country Club er en kort gåtur væk til afslappede måltider og sociale arrangementer. Nede ved kysten tilbyder Astir Restaurant i Grand Melia eksklusiv servering i høj kvalitet. Til hverdagskaffe, tapas og internationale menuer ligger spisestederne ved Portals Nous-bymiljøet ved stranden samt de ved havnefronten i Puerto Portals, såsom Wellies og Baiben, alle inden for 5 minutters kørsel.

Q5: Hvad er fordelene ved dette område?
A5: Bendinat tilbyder et eksklusivt boligmiljø, der forbliver aktiv hele året rundt. Området kombinerer umiddelbar nærhed til undervisning i topklasse, enestående sportsfaciliteter som det lokale country club og golfbanen samt hurtig adgang til motorvejen, der forbinder dig til Palma og lufthavnen på under femten minutter uden nogensinde at føles som om du er udsat for sæsonprægede turistmængder.