Restaurant/Bar til salg i Fuengirola, Málaga

Den annoncerede pris for denne virksomhed er 64.950 Euros med en månedlig leje på 980 Euros + IVA.

Etableret Café Bar i en central beliggenhed i Fuengirola

Denne cafébar til leje (leasehold) til salg i Fuengirola har en central placering lige ud for byens vigtigste hovedgade. Som et resultat drager den fordel af en blanding året rundt af lokale beboere, internationale boligejere og besøgende turister. Virksomheden ligger tæt på boligejendomme, ferieboliger, hostels og hoteller. Derfor tiltrækker den fast omsætning både fra det lokale samfund og nærliggende overnatningssteder.

Den nuværende ejer åbner virksomheden fra kl. 17.00 til sent hver dag og betjener en veletableret kundekreds af beboere og feriegæster. Derudover hjælper nærliggende hoteller og hostels med at skabe ekstra fodtrafik gennem hele året. Nye ejere kunne udvide åbningstiderne og øge mulighederne for omsætning, hvis det ønskes.

Cafébaren er fuldt møbleret og udstyret. Desuden er den i fremragende dekorativ stand. Nye ejere kan derfor introducere deres egen stil og koncept med minimal yderligere investering. Overordnet set vil denne virksomhed passe til et par eller et arbejdende partnerskab, der søger en veletableret hospitality-virksomhed på Costa del Sol.

Generøse handelslokaler over to etager

Lokalerne strækker sig over ca. 170 m² og tilbyder to adskilte handelsniveauer. Denne indretning giver fleksibilitet i forhold til forskellige driftsformer.

Det primære handelsområde på den øvre etage måler ca. 70 m² og har komfortabel plads til omkring 28 kunder. Derudover leveres dette område fuldt møbleret og udstyret. Ejere kan derfor fortsætte driften med det samme, mens de tilpasser stedet til deres foretrukne tema.

I mellemtiden fungerer den nederste etage i øjeblikket som et underholdningsområde med sports-tema. Det omfatter et poolbord, en dartskive og flere tv-skærme, som viser nyheder og sportsbegivenheder. Rummet har også sin egen serveringsbar og rummer ca. 40 kunder. Alternativt kan nye ejere bruge dette område som et privat selskabslokale til arrangementer og gruppebookinger.

Vigtigt er det, at den nederste etage indeholder kundetoiletter og en lovpligtig flugtvej ved brand.

I tidligere sommersæsoner serverede ejerne drikkevarer og snacks direkte til svømmebassin-området i boligkomplekset. Derudover har indehaveren adgang til faciliteterne ved svømmebassinet. Potentielle købere bør gennemgå de vedlagte fotografier for at få et klart billede af den nuværende indretning, stand og driftsopsætning.

Autoriseret køkken med mulighed for udvidet madudbud

Det separate køkken ligger direkte bag serveringsbaren. På nuværende tidspunkt fokuserer ejeren primært på salg af drikkevarer og tilbyder en enkel snack-menu, der kræver minimal forberedelse.

Købere, som ønsker at udvide cateringdelen af forretningen, har dog klare muligheder for det. De kan introducere en bredere cafébar-menu, der appellerer til lokale beboere, faste kunder og besøgende turister. Desuden overholder køkkenet allerede de gældende licenskrav og reglerne for fødevarebetjening. Derfor kan nye ejere udvikle madudbuddet uden behov for større bygningsmæssige ændringer.

Terrassepladser og et stærkt lokalt driftsmiljø

Den udvendige terrasse måler ca. 10 m² og giver plads til omkring 12 kunder. Den ligger direkte foran en aparthotel og ved siden af en gå-rute, der fører til Fuengirolas vigtigste handelsområde. Som et resultat har terrassen synlighed for både beboere og besøgende hele dagen.

Derudover ligger der boliger og ferieboliger omkring virksomheden. Derfor udgør terrassen en vigtig del af driften. Kunder kan nyde drikkevarer og snacks udendørs i store dele af året takket være Fuengirolas gunstige klima.

Samlet set kombinerer denne veletablerede cafébar en central beliggenhed med fleksible handelslokaler og køkkenfaciliteter, der overholder reglerne. Desuden drager den fordel af en eksisterende kundebase og muligheder for fremtidig vækst. Derfor udgør den en praktisk forretningsmulighed for købere, der søger en hospitality-virksomhed på Costa del Sol.