Erhverv til salg i Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

Ejendomsbeskrivelse: Ejendom bestående af bolig og erhvervslokale på en grund på ca. 200 m², beliggende i et af de mest strategiske og efterspurgte områder i Pilar de la Horadada, ved Calle Mayor, omgivet af alle de nødvendige faciliteter til hverdagen. En mulighed, der i øjeblikket er svær at finde, på grund af dens alsidighed, dimensioner og potentiale både som bolig, erhverv og investering.

Det er et blankt lærred med næsten ubegrænsede muligheder: en familiebolig med egen virksomhed, en investering til at gøre lokalet indbringende via udlejning eller salg, omdannelse af erhvervsarealet til garager eller endda udvikling af nye boliger eller lejligheder til udviklere og investorer.

Ejendommen har allerede separate vand- og elmålere til henholdsvis bolig og erhvervslokale, hvilket i høj grad letter en fremtidig vandret opdeling.

Fordeling af ejendommen

I stueplan finder vi et åbent erhvervslokale i kote 0 med ca. 200 m², en egenskab, som det i øjeblikket er ekstremt svært at finde i Pilar de la Horadada.

Lokalet har en stor skydeudstillingsfacade med adgang for køretøjer, hvilket yderligere forstærker dets anvendelsesmuligheder. Et ideelt rum til egen virksomhed, udstilling, lager, garage i store dimensioner eller et transformationsprojekt.

Derudover har det en baggård, et separat kontor og et badeværelse, hvilket giver funktionalitet og reelle muligheder for forskellige typer af aktivitet eller en fremtidig omfordeling.

På øverste etage ligger boligen med ca. 180 m² bebygget areal og en meget bekvem planløsning til fast bolig.

Boligen har 4 soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse (en suite), samt endnu et komplet badeværelse.

Det separate køkken har direkte forbindelse til en enorm indre gårdhave, et særligt sjældent rum at finde inden for bykernen, som desuden har lukket og separat vaskeri.

Boligen har også en udendørs terrasse og giver en følelse af rummelighed, privatliv og stort potentiale både til at flytte ind og til at opdatere og øge værdien.

Vi står over for en ejendom med en meget usædvanlig profil på markedet: kombinationen af en bolig i store dimensioner og et erhvervslokale med enorm alsidighed i en strategisk beliggenhed i en kommune med liv hele året. Ideel i flere scenarier: fra investorer eller udviklere, der ønsker at øge udbuddet af boliger i Pilar de la Horadada ved at omdanne denne ejendom til flere lejligheder med privat garage, til store familier, der vælger denne løsning som bolig og udnytter udlejningen af lokalet til at reducere de omkostninger, der er knyttet til boligen.

Vi kan hjælpe med finansiering op til 80%.

Afstand til stranden: 2 km
Afstand til golfbane: 5 km
Afstand til lufthavn: 39 km
Afstand til hospital: 12 km

Område i Pilar de la Horadada og omgivelser

Beliggenheden er en af denne ejendoms store værdier, beliggende ved en af de vigtigste kommercielle og serviceorienterede hovedårer i Pilar de la Horadada.

Pilar de la Horadada er blevet konsolideret som en af de mest efterspurgte kommuner i Syd Costa Blanca takket være balancen mellem lokalt liv hele året, faciliteter, strande og forbindelser. Byen har supermarkeder, restauranter, sportscentre, skoler, butikker og alle de nødvendige tjenester til både fast bolig, ferieudlejning og investering i ejendomsbesiddelser (patrimonial investering).

Derudover styrkes ejendommens enorme potentiale yderligere af nærheden til strandene ved Torre de la Horadada, golfbaner og de vigtigste forbindelsesveje mod Alicante og Murcia.