Byhus til salg i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Casa de Pescadores – stilfuldt fiskerhus med ETV-licens, kun få skridt fra havet

Kun få skridt fra stranden Son Moll ligger dette særlige hus i Cala Ratjada – et tidligere fiskerhus, som er blevet fuldstændigt renoveret med stor sans for materialer, atmosfære og rum (renovering 2019).

Casa de Pescadores forener karakteren fra et traditionelt mallorcinsk hus med en klar, moderne boligfornemmelse. Udadtil dæmpet og charmerende, indeni overraskende rummeligt, gennemtænkt med høj kvalitet og ro.

På ca. 118 m² boligareal og en grund på ca. 224 m² udfolder sig et hus, der tilbyder langt mere, end facaden først antyder. Indretningen er åben, rummelig og føles helt naturlig. Højt til loftet med synlige træbjælker, gulve i terrakottafarve, eksklusive trævinduer, træs døre og speciallavede indbyggede skabe i træ skaber en varm, håndværkspræget atmosfære – mediterrant, men ikke rustikt. Klassisk, men ikke gammeldags.
Stue- og spiseområdet åbner sig mod terrassen og udgør husets hjerte. Det åbne køkken passer harmonisk ind i rummet og gør ejendommen ideel til afslappet hverdagsliv med familie, gæster eller venner.
To soveværelser og to badeværelser giver komfort og privatliv. Begge soveværelser ligger roligt og er indrettet med høj kvalitet – som behagelige tilflugtssteder efter lange dage ved havet.

Særligt flot er samspillet mellem udendørsarealerne. En overdækket, beskyttet veranda møder dig foran huset med en fin, næsten afslappet udsigt til havet. Bagved ligger endnu en terrasse til rolige timer udendørs. Fra tagterrassen åbner udsigten sig over tagene i Cala Ratjada og helt ud til havet – diskret, men alligevel tydeligt mærkbart. Her findes også den private jacuzzi: et særligt sted til varme aftener, rolige morgener og den stille feriefornemmelse, som ikke behøver at iscenesættes.
Udstyret understreger ejendommens høje kvalitetskrav: gulvvarme, integreret klimaanlæg med varm- og kølefunktion, eksklusivt træarbejde, gennemtænkte indbygninger samt en privat parkeringsplads med el-træk.

Endnu en vigtig fordel: Ejendommen har en ETV-licens til ferieudlejning til 4 personer. Dermed egner huset sig ikke kun som et privat tilflugtssted ved havet, men også som en attraktiv ejendom til turistudlejning i et område med stor efterspørgsel.

Beliggenheden er en af de største værdier. Stranden Son Moll ligger kun få skridt væk. Også promenade, restauranter, caféer, indkøbsmuligheder og den ugentlige marked ved Cala Ratjada kan nemt nås til fods. Samtidig forbliver huset behageligt privat – en sjælden fordel i denne centrale, kystnære beliggenhed.

En ejendom til mennesker, der søger havet, men ikke har brug for en højlydt iscenesættelse. For alle, der kan se karakter, beliggenhed, kvalitet og udnyttelsespotentiale.

Highlights:
- ca. 118 m² boligareal
- ca. 224 m² grund
- Kun få skridt til stranden Son Moll
- Fritliggende hus med flere terrasser
- Tagterrasse med jacuzzi og lille havudsigt
- Veranda ved indgangen med fin havudsigt
- 2 soveværelser
- 2 badeværelser
- Rummeligt stue- og spiseområde
- Åbent køkken
- Gulvvarme
- Integreret klimaanlæg varm/kold
- Eksklusive trævinduer, trædøre og indbyggede træskabe
- Privat parkeringsplads med el-træk
- ETV-licens til ferieudlejning til 4 personer
- Rolig, privat atmosfære på trods af central beliggenhed ved stranden