Byhus til salg i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Casa de Pescadores – stilfuldt fiskerhus med ETV-licens, kun få skridt fra havet

Kun få skridt fra stranden Son Moll ligger dette særlige hus i Cala Ratjada – et tidligere fiskerhus, der er fuldt renoveret med stor sans for materialer, atmosfære og plads (renovering 2019).

Casa de Pescadores forener karakteren fra et traditionelt mallorcinsk hus med en klar, moderne boligfornemmelse. Udvendigt afdæmpet og charmerende, indvendigt overraskende rummeligt, udført i høj kvalitet og roligt designet.

På ca. 118 m² boligareal og en grund på ca. 224 m² udfolder der sig et hus, som byder på væsentligt mere, end facaden først antyder. Planløsningen er åben, rummelig og samtidig naturligt og behageligt. Høje lofter med synlige træbjælker, gulve i terrakottafarve, eksklusive trævinduer, træsidelåger og specialfremstillede indbyggede trægarderobeskabe skaber en varm, håndværksmæssig atmosfære – mediterrant, men ikke rustikt. Klassisk, men ikke gammeldags.
Stue- og spiseområdet åbner sig mod terrassen og danner husets hjerte. Det åbne køkken smelter harmonisk ind i rummet og gør ejendommen ideel til afslappet boligliv med familie, gæster eller venner.

To soveværelser og to badeværelser giver komfort og privatliv. Begge soveværelser ligger roligt og er udstyret i høj kvalitet – som behagelige tilflugtssteder efter lange dage ved havet.
Det er især smukt samspillet mellem udendørsområderne. Foran huset byder en overdækket veranda velkommen med en fin, nærmest uforpligtende udsigt til bugten Son Moll. Bagved ligger en yderligere terrasse til rolige stunder i det fri. På tagterrassen åbner udsigten sig over tagene i Cala Ratjada og helt ud til havet – diskret, men tydeligt fornemmelig. Her findes også den private jacuzzi: et særligt sted til varme aftener, rolige morgener og den stille fornemmelse af ferie, som ikke behøver iscenesættelse.

Udstyret understreger ejendommens høje kvalitetskrav: gulvvarme, integreret klimaanlæg med varme- og kølefunktion, håndværksmæssige træarbejder i høj kvalitet, gennemtænkte indbygninger samt en privat parkeringsplads med el-rotator.

En anden vigtig fordel: Ejendommen har en ETV-licens til ferieudlejning til 4 personer. Dermed egner huset sig ikke kun som et privat tilflugtssted ved havet, men også som en attraktiv ejendom til turistudlejning i et område med stor efterspørgsel.

Beliggenheden er en af de største værdier. Stranden Son Moll ligger kun få skridt væk. Også promenaden, restauranter, caféer, indkøbsmuligheder og ugemarkedet i Cala Ratjada kan nemt nås til fods. Samtidig forbliver huset behageligt privat – en sjælden fordel i denne centrale, strandnære beliggenhed.

En ejendom til mennesker, der søger havet, men ikke har brug for en højlydt iscenesættelse. For alle, der kan se karakter, beliggenhed, kvalitet og potentiale for udnyttelse.

Highlights:
- ca. 118 m² boligareal
- ca. 224 m² grund
- Kun få skridt til stranden Son Moll
- Fritliggende hus med flere terrasser
- Tagterrasse med jacuzzi og lille havudsigt
- Veranda ved indgangen med fin udsigt til bugten Son Moll
- 2 soveværelser
- 2 badeværelser
- Rummeligt stue- og spiseområde
- Åbent køkken
- Gulvvarme
- Integreret klimaanlæg varme/kulde
- Højkvalitets trævinduer, træsidedøre og indbyggede trægarderobeskabe
- Privat parkeringsplads med el-rotator
- ETV-licens til ferieudlejning til 4 personer
- Rolig, privat atmosfære trods central strandbeliggenhed