Villa til salg i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Dette nybyggede hjem, færdiggjort i 2023, kendetegnes ved moderne arkitektur og et boligkoncept udviklet med høje standarder for bæredygtighed. Ejendommen ligger på en rummelig hjørnegrund i boligområdet Mas Alba og har en fremragende orientering, fuldstændig privatliv og masser af naturligt lys i alle rum, kun få minutter fra centrum af Sitges. Dets design prioriterer energieffektivitet og miljømæssig bæredygtighed og omfatter solpaneler samt et klimaanlæg baseret på aerotermi for at sikre et minimalt energiforbrug og optimal komfort hele året.

Takket være de generøse dimensioner og en praktisk planløsning er dette et ideelt hjem til en familie. Det er fordelt over to uafhængige niveauer med direkte adgang fra gaden til den øverste etage. Dette niveau omfatter en imponerende åben stue med stue, spisestue og fuldt integreret køkken, som har forbindelse til det fri via store gulv-til-loft vinduer, der maksimerer det naturlige lys. Derudover indeholder det et gæstetoilet, et separat spisekammer og hovedsoveområdet, som består af to dobbeltværelser der deler et komplet badeværelse, samt hovedsoveværelset med walk-in-closet og eget badeværelse. Alle værelser på denne etage har direkte adgang til den overdækkede terrasse, der omkranser facaden.

Stueetagen tilbyder et meget alsidigt og funktionelt rum til familiens daglige liv, herunder et område, der i øjeblikket anvendes som kontor eller som et uafhængigt viktualierum, et rummeligt bryggers samt et andet soveværelse med eget badeværelse, ideelt til gæster, større børn eller enhver, der ønsker større uafhængighed. Herfra er der direkte adgang til en lukket garage med plads nok til to biler.

Haven omkranser hele ejendommen og har en ideel orientering fra nord til syd. Den har mere end 70 m² overdækkede terrasser, perfekte til at skabe udendørs opholds- og spiseområder, samt et fantastisk saltvandsbassin på 8 x 3 meter, som er fuldt integreret i omgivelserne og beklædt med kunststen.

Boligen ligger i Sant Pere de Ribes, i området Mas Alba. Den består af 287 m² bebygget areal og 177 m² boligareal. Boligen er ny.

Den samlede salgspris er på 1.100.000 €.

Boligen har Certifikat for Energieffektivitet (EPC). Certifikatet for beboelsesegnethed (Cédula de Habitabilidad) er tilgængeligt under nummer CHB02863823 og vil blive udleveret til interesserede, der anmoder om det.

AICAT-numre 13225 og API 4089: synlige.