Villa til salg i Los Gallardos, Almería

Residencial Huerta Nueva i Los Gallardos (Almería) er den perfekte ramme om denne enestående ejendom nybyggeri: en imponerende fritstående villa, nøglefærdig, designet under den eksklusive model Villa Perla. I modsætning til traditionelle projekter “på tegnebrættet” er denne ejendom med to soveværelser (med et fantastisk og enkelt potentiale for et tredje) og to badeværelser kendetegnet ved, at den er fuldt færdig, fejlfri og klar til at tage imod sine nye ejere fra første dag. Glem lange byggetider og stressen ved at møblere en bolig fra bunden. Her smelter luksus og øjeblikkelig komfort sammen på en helt enestående måde.

Boligen ligger på en generøs, fuldt indhegnet grund på 445 m², og har et bebygget areal på 107 m², fordelt mesterligt på én etage. Det indvendige design prioriterer indslusning af naturligt lys og rummelighed. Husets hjerte udgøres af en flot og meget rummelig stue i moderne stil, som flyder over i et åbent amerikansk køkken, der er fuldt monteret og udstyret med moderne husholdningsapparater, samt suppleret af et praktisk separat bryggers.

Dette åbne rum til stue-køkken (med undtagelse af den nuværende spiseplads) råder over hele 36 m². Den rummelighed giver en unik arkitektonisk fordel: en reel og økonomisk mulighed for at omdanne boligen til et chalet med tre soveværelser. Området, hvor den nuværende spiseplads ligger, er strategisk forberedt til at blive vægopdelt og få indsat en dør, så der skabes et tredje værelse på ca. 10 m². Takket være den store størrelse på den resterende stue kan rummet nemt omdisponeres, så det fortsat kan rumme en rummelig spisezone.

Med hensyn til det nuværende hvileområde omfatter ejendommen to rummelige dobbeltsoveværelser, som allerede har fuldt monterede indbyggede garderobeskabe, så pladsen udnyttes optimalt, samt to komplette badeværelser med finish i høj kvalitet. Salgsprisen inkluderer helt alt højklasse-møblement og fjernsynet. Desuden for at sikre maksimal komfort hele året har villaen et fuldt installeret og funktionsdygtigt centralt og via kanaler baseret klimaanlæg (med varmepumpe til kold og varm luft).

Udendørsområdet er en privat oase, hvor man kan nyde det privilegerede klima ved Costa de Almería. Fra stuen er der adgang til en hyggelig overdækket terrasse/veranda, og foran den udfolder sig en fantastisk privat pool på 4x8 meter, omgivet af solarium-områder og privat udendørs parkering. Fra alle hjørner kan man nyde panoramiske udsigter til de imponerende bjergmassiver i Sierra de Bédar.

Placeringen kombinerer roen fra et boligområde med bekvemmeligheden ved at være 15 minutters gang fra centrum af Los Gallardos og alle dets faciliteter. Kysten ligger kun 10-15 minutters kørsel i bil (Mojácar, Garrucha, Vera Playa). Med lufthavnen i Almería på 45 minutter og den nært forestående ankomst af AVE er denne villa ikke blot et drømmehjem, men en uovertruffen fremtidsinvestering.