Villa til salg i Villena, Alicante

Smuk villa på landet med 4 soveværelser, pool og stor grund.

En moderniseret og totalistandsat villa på landet lige uden for den historiske by Villena Alicante, beliggende på en meget rummelig, indhegnet privat grund på over 13000m2.

Bestående af en olivenlund med over 75 modne oliventræer, en lille privat skov og store arealer, der er priklet med mange modne fyrretræer over 100 fod i højden, samtidig med at den stadig ligger tæt på byen og alle faciliteterne. Derfor er denne ejendom en rigtig ferie-/getaway-oplevelse. Med sin fejlfri moderniserede facade kanaliserer Villaen de traditionelle fincas—de gamle hvidkalkede hjem, som pryder mange af Spaniens bakketoppe.

Villaen tilgås via moderne sikkerhedselektriske porte, som kan åbnes med en nøglebrik eller en mobiltelefon. En anden separat indgang til service giver adgang for store køretøjer. Begge indkørsler er flankeret af fyrretræer, hvilket skaber en storslået indkørsel, uanset hvilken af de lange indkørsler du kører op ad. De imponerende udsigter over bjergene og det grønne landskab giver virkelig ejendommen en afslappende retreat-agtig stemning—særligt ved solnedgang.

De omfattende istandsættelser, der blev afsluttet i 2022/2023, er udført med materialer af meget høj kvalitet, lokale materialer—det kan ses allerede, når man træder ind. Alle facader er fuldt ud spartlet/afsluttet og pudset i en moderne hvid stil med ny belysning.
Poolen er bygget helt om fra bunden, inkl. nye fliser, filter, pumpe osv. Ved siden af poolen har vi en udendørs bruser. Ud over poolen har du et chill-out område med solsenge samt et sommerhus med opbevaring, og dette sommerhus kan nemt omdannes til et gæstehus. Derudover har du en udhusbygning til grill, dedikeret til udendørs spisning. Alle udvendige udhuse og indgange er udskiftet med nye metaldøre og -porte af høj kvalitet med sikkerhed og privatliv for øje.

Huset er blevet omkoblet (el-trukket på ny) og har fået ny belysning osv. Alle vinduer er udskiftet med termoruder og insektskjolde (mossy nets). En nøglefunktion i huset er de specialfremstillede elektriske metalshutters, som gør ejendommen meget sikker. Der er 2 hoveddøre foran og en bagdør til den sikkerhedsbevidste person.

Det åbne opholdsrum har store termoruderede terrassedøre, som lukker meget naturligt lys ind i huset. Opholdsområderne, biograf-/cinema-rummet og alle soveværelserne har fået nye aircondition-enheder. Solpaneler sørger for varmt vand. Opholdsområderne, badeværelset og køkkenet er indrettet/udsmykket i meget høj standard med nye fliser og dekorative vægfliser i granit-stil. Moderne egetræsdøre og -rammer er monteret i alle rum, stuk og nyoppudsede vægge, hvilket giver en utrolig moderne fornemmelse. Fliserne på ejendommens tag blev udskiftet med sorte fliser i en moderne stil, hvilket giver et meget elegant udtryk. Alment vand (tilsluttet vandværk), el fra elnettet og pejseindsats med brændeovns-logbrænder.

Når du træder ind gennem hoveddøren, mødes du af tre muligheder: mod bagsiden, hvor soveværelserne og det primære badeværelse er; til højre ind i det hyggelige snug-/biografområde; eller til venstre til de 2 hovedrum til underholdning samt køkkenet, yderligere badeværelse og bryggers/utility room—med adgang til den store baggård. Masser af udendørs plads og jord til at gøre dine planer til virkelighed uanset din drøm.

Denne villa udbydes til salg i fremragende stand med mange moderne funktioner, herunder aircondition, indbyggede skabe (fitted wardrobes), dobbeltglas osv. De udendørs områder er lige så rummelige. Haverne kan prale af eksotiske træer og frugttræer, samt mange grønne og skovlignende områder, som får dig til at have lyst til at nyde udearealet og invitere dig til at tilbringe gode aftener med familie og venner. Chill-out-områderne inviterer dig til at slappe af, solbade, spise udendørs og nyde udsigterne, forrygende solnedgange og det bedste klima i Europa. Et varmt og venligt hjem.

Til venstre for ejendommen har du din egen private skov af fyrretræer—en dejlig tilføjelse for dig, der elsker friluftsliv. Som en bonus får du også en gammel Classic Mercedes SLK 230 sølvfarvet cabrioletbil gratis med ejendommen.
Ejendommen er meget godt beliggende, da den kun ligger 5 minutter fra centrum af Villena!

Vi er stolte af at kunne tilbyde denne villa med 4 soveværelser i udkanten af Villena, fuldt indhegnet med en udendørs BBQ, festlokale (kræver arbejde) og med en 8x4 pool, 4 soveværelser, 2 badeværelser, lege-/spillerum eller TV-rum samt stor stue og spiseområde. Der er store indhegnede arealer samt et muret gård-/courtyard-område bagtil for fuld privatliv.

Der er brug for lidt mindre arbejde: Badeværelset ved soveværelserne skal have et nyt brusekabine, nogle fliser i soveværelseskorridoren skal udskiftes, og fliserne er revnede—ideelt set bør de udskiftes. Udendørs er der lidt oprydning/tilpasning, og sommerhuset har brug for tagarbejde samt puds/afslutning for igen at gøre det tæt mod vand. Bemærk venligst, at husets skel/grænser skal korrigeres, og sælgerens advokat arbejder på dette, og det bliver gjort som en del af salget—det er allerede i gang.

Huset er lyst, luftigt og rummeligt med elektriske shutters, dobbeltglas og et stort hovedvindue i opholdsområdet, som giver fantastiske udsigter over dalen. Grunden er fuldt indhegnet, og ejendommen ligger kun et par km fra byen Villena med nem adgang til motorvejssystemet. Huset er fuldt pudset i hvidt, og vil være et dejligt hjem med potentiale til at bruge TV-rummet som et 5. soveværelse, hvis du ønsker det. Alle soveværelserne er også rummelige og lyse, og to kigger ind mod gården, mens de andre to kigger ud over haverne. Dette hjem er ideelt, hvis du har hunde, da der er to separate områder, og selvom du har naboer på den anden side af vejen, bliver du ikke indkigget (du sidder faktisk højere end dem og er trukket godt tilbage), og du har ingen naboer på din side af vejen.

Det første syn i provinsen Alicante, når man kommer fra Madrid, er det imponerende Atalaya-slot eller Villena-slot, som det mere almindeligt kaldes. Den historiske bymidte i Villena udviklede sig omkring National Monument of the Church of Santiano, ved siden af hvilken ligger Casa de Cultura, Fiesta House og Museum, Rådhuset og de to vigtigste kommercielle hovedstrøg/arterier.

Denne ejendom skal virkelig ses for at forstå, hvad den har at tilbyde. Vi anbefaler, at du ser videoen for at forstå planløsningen fuldt ud, og tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.