Guesthouse/B & B til salg i Otívar, Granada

Et fortryllende historisk landejendom/boutiquehotel 30 minutters kørsel fra Costa Tropical.

1.362 m2 bebygget areal
4.538 m2 grundareal

Hovedhus med 12 soveværelser med eget badeværelse
Portnerhus med 5 soveværelser med eget badeværelse
Casita 2 – en selvforplejende ferielejlighed/cottage med 2 soveværelser
Olivenoljemølle, som i øjeblikket bruges som events-rum
Stalde og udhuse
Pragtfulde haver med betagende udsigter
Stor pool med naturlig kildevand
Tennisbane

Året 1492 er et af de mest bemærkelsesværdige i Spaniens historie. Det var i januar samme år, at De katolske monarker, Isabel og Fernando, indtog byen Granada og dermed afsluttede over 700 års maurisk styre på den Iberiske Halvø.

I de betagende bjerge over Almuñécar blev et Mudejar-palads købt på dette tidspunkt af en kristen adelsmand, Don Rodrigo de Ulloa, chefskatteopkræver ved det katolske monarki og en nært rådgiver for dronning Isabel. Ulloa blev afgørende for omstruktureringen af disse tidligere nasridiske områder, og i årene der fulgte udviklede Palacete de Cazulas sig til et af provinsens fineste herregårde i Granada.

Den sidste aristokratiske ejer var Marquesa de Montanaro, som arvede ejendommen i slutningen af det 19./begyndelsen af det 20. århundrede, men hvis familie havde ejet ejendommen i de foregående 500 år. Slottet forblev på Marquesas navn, indtil hun døde i 1971.

De nuværende ejere købte paladset i 1994 og begyndte et omhyggeligt restaureringsprogram, hvor man bevarede den historiske integritet i både de indre og ydre rum.

Dette er et udsøgt hjem. Det historiske palads ligger midt i dets tilsyneladende egen lille landsby, komplet med anneks-ejendomme, et smukt kapel, en tidligere olivenoljemølle og pragtfulde formelle haver i nasridisk stil. Ejendommen blev købt og restaureret med det formål at skabe et historisk boutiquehotel, og den har i løbet af de seneste par årtier udviklet sig i denne retning: hotel, casa rural, en fantastisk ramme for bryllupper og events samt et privat hjem.

På trods af – eller måske netop fordi – denne smukke bygnings historie, føles alt her utroligt imødekommende på en elegant og stilfuld måde. Kulturarven overvælder ikke, men skaber i stedet et yndefuldt miljø, hvor man kan koble fra og flygte; et miljø, der er formet af 600 års forvaltning.

Ud over hovedhuset er der et separat portnerhus med 5 soveværelser (genopbygget i 2017), en charmerende cottage med 2 soveværelser, den tidligere olivenoljemølle, som i dag bruges som events-rum, stalde og et meget smukt kapel.

De herskabelige haver falder blidt ned ad skråningen, med velplejede afgrænsninger formet af stier og miradors, som giver glimt overalt af dalen derude. Der er en stor pool med naturlig kildevand og en tennisbane, samt terrasser og gårdhaver, som i høj grad trækker på maurisk design og arkitektur.

Hovedhuset

Kredit bør gives til de nuværende ejeres sans for stil og design, som har formået at skabe et virkelig behageligt familiehjem i en så herskabelig bygning, og det er ikke nogen let opgave. Ejendommen omkranser en central gård, og alt flyder meget ubesværet.

Der er fire dejlige opholdsrum: en stor stue med et imponerende hvælvet loft og en enorm åben pejs; et intimt spiserum; “Marquesas værelse”, som i dag er et charmerende bibliotek; og et opholdsrum med endnu en fantastisk pejs med det forfædres våbenskjold. Det, der er slående ved alle rummene i alle dele af huset, er, at vinduerne er store, og at det naturlige lys strømmer ind.

Køkkenet blev under ejendommens restaurering indrettet som et meget dejligt og hyggeligt rum, designet med henblik på catering, og der er forskellige tilstødende rum til opbevaring af service, linned og mad.

Bagest i huset findes museum- eller legerummet, og det er her, man finder en kopi af ejendommens originale dokumenter fra 1492. De nuværende ejere har samlet en eklektisk blanding af antikviteter, som ser ud til at have tilhørt huset siden det 15. århundrede – så relevant og passende er deres indhold; intet virker malplaceret.

Der er et soveværelse i stueplan samt et personale-/soveværelse.

De vigtigste gæstesoveværelser ligger på første sal, og der er 8 soveværelser her, alle med tilknyttede badeværelser, og derefter er et 9. soveværelse tilgængeligt via en trappe i bagenden.

Det 12. soveværelse ligger i tårnet på anden sal.

Der er adskillige linnedskabe og yderligere rum, som kan bruges til ekstra indkvartering, forbundet med de primære soveværelser.

I toppen af hovedtårnet er der en mirador, som i øjeblikket huser 4 store vandtanke til husholdningsvand; udsigten herfra er helt fantastisk!

Portnerhuset

Denne ejendom ligger på siden af hovedindgangen og blev købt og restaureret i 2017. Det er en dejlig ejendom – lys, luftig og rolig. Hver eneste kvadratcentimeter af pladsen er udnyttet, og den er meget privat.

I stueplan er der en beroligende stue med brændeovn og døre ud til poolterrassen, et separat studie og et dejligt køkken/spiserum. Der er en gæsteannex lige uden for den murede gårdhave, og i denne annex er der et badeværelse med eget brusebad.

På første sal er der 4 lyse soveværelser, alle med tilknyttede badeværelser.

Casita 2

Landsbyen, som er Cazulas, ligger på den ene side af hovedhuset, og det var her, at ejendommens stalde og arbejderhytter lå. I dag er nogle af hytterne privat ejede, selv om nogle kan købes efter særskilt forhandling. Disse hytter og udhuse er placeret omkring en vognportindgang og en gårdhave samt en mindre brostensbelagt gårdhave.

Casita 2 er en selvforplejende cottage med 2 soveværelser, begge med eget badeværelse, samt en stue og et køkken.

Kapel

Familiekapellet er ikke længere indviet, men det er stadig en så smuk ramme for bryllupper.

Olivenoljemølle

Gemte sig i et hjørne bag staldene er den tidligere olivenoljemølle blevet restaureret for at skabe et stort events-rum, ideelt til indendørs receptioner eller til brug som yogastudie.

Yderligere indkvartering er mulig via ombygningen af de tidligere stalde og sakristiet ved siden af kapellet.

Fremtidige anvendelser:

Ejendommen er allerede et veletableret sted til bryllupper og retreats. Hovedhuset lejes normalt ud for €2.000 per nat til grupper eller bryllupper.

Portnerhuset og Casita 2 kan også give yderligere indtægt som selvforplejende ferielejligheder, og der er yderligere muligheder for at omdanne staldene og bruge Olivenoljemøllen som ekstra indkvartering.

Ejendommen er en perfekt wellness-retreat i luksuriøse omgivelser, hvor anneksbygninger kan bruges som behandlingsrum.

Hytter i landsbyen kan være tilgængelige til køb efter særskilt forhandling, hvilket udvider udvalget af indkvarteringsmuligheder.

Alternativt er dette en af de fineste historiske ejendomme i området, og hovedhuset er virkelig et overdådigt familiehjem for den, der ønsker den unikke og elegante livsstil, som kan opleves her.