Byhus til salg i Ses Salines, Mallorca

Dette er et nybyggeri, rent og moderne midt i Ses Salines, og det fungerer lige godt til en permanent flytning som til en sæsonbolig i typen “luk og klar”. Når du krydser døren, er det første, der bemærkes, lyset og den høje kvalitet af naturstensgulvet, som løber gennem hele huset. Det er bygget med praktikken i fokus med en lys og åben planløsning, der forbinder køkken-, spise- og opholdsområdet. Køkkenet er udstyret med skabe fra Teka og et køleskab fra Bosch, placeret så du kan lave frokost, mens du holder øje med børnene i poolen gennem de store glasdøre. Det er et socialt rum, som ikke føles trangt.

På øverste etage er planløsningen effektiv. Der er i alt tre soveværelser; soveværelset med eget badeværelse har eget ensuite-badeværelse, mens de to andre deler et rummeligt familiebadeværelse. Derudover er der også et praktisk gæstetoilet i stueetagen, et detalje, der ofte overses i mindre landsbyhuse, men som er essentiel i hverdagen.

Udendørs er klorpoolen på 21 m2 omdrejningspunktet for gårdhaven. Grundens størrelse er overskuelig på 174 m2, hvilket betyder, at du ikke skal tilbringe weekenderne med havearbejde, men du har stadig nok plads til en passende spisebords-terrasse og liggestole. Huset holdes behageligt året rundt med gulvvarme og reversibelt airconditionanlæg, og at der er en privat garage, er en kæmpe fordel på disse smalle landsbygader.

At bo som en lokal

Ses Salines er en rolig, beboelsespræget landsby, som har formået at bevare det autentiske, samtidig med at den tiltrækker nogle af øens bedste steder at spise. Huset ligger kun 5 minutters gang fra centrum, hvor du finder steder som Cassai Gran Café eller Bar Estarellas. Hver torsdag er der et lokalt marked på hovedpladsen med friske råvarer og kunsthåndværk.

For familier er området godt forbundet. Rafa Nadal Academy i Manacor ligger ca. 25 til 30 minutters kørsel væk og tilbyder tennis samt undervisning i verdensklasse. Hvis du kan lide cykling, er de omkringliggende veje nogle af øens mest populære, fordi de er flade og velholdte. For bådejere ligger marinaen i Colonia de Sant Jordi lige i enden af vejen, og herfra er det et hurtigt hop til øgruppen Cabrera.

Forbindelserne er enkle. Du kan nå Palma Lufthavn på cirka 35 minutter, og bymidten ligger cirka 45 minutter væk. Hvis du foretrækker bus, forbinder linje 517 landsbyen med de omkringliggende områder, selvom bil anbefales til denne del af øen.

Vigtige nøgletal

- Indvendigt areal: 160,54 m2
- Grundstørrelse: 174 m2
- Terrasseareal: Cirka 50 m2 inkl. poolområde
- Soveværelser: 3
- Badeværelser: 2,5 (1 ensuite, 1 delt, 1 gæstetoilet)
- Pool: 21 m2 klor
- Orientering: Sydøst
- Byggeår: 2024/2025 (nybyggeri)
- Afstand til Es Trenc: 10 minutters kørsel
- Afstand til lufthavn: 45 km (35 minutters kørsel)

Afsnit med spørgsmål og svar

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom? Det er et nybygget hus, klar til at flytte ind, med eksklusive finish som natursten og gulvvarme. Den lave vedligeholdelse af grunden gør det til et perfekt feriehus, og den private garage løser den typiske parkeringsudfordring i landsbyen.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom? Palma Lufthavn: 35 minutters kørsel. Centrum i Palma: 45 minutters kørsel / 1 time 50 minutters bustur. Nærmeste strand (Es Trenc): 10 minutters kørsel. Internationale skoler: 30 minutter (Manacor). Lokale barer/restauranter: 5 minutters gang.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på? Cassai Gran Café skiller sig ud til et moderne måltid, mens Bar Estarellas er ideel til autentiske tapas. Derudover har den Las Cubas og flere bagerier som Strudel Jumbo i kort afstand.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved området? Det er en rolig, familievenlig landsby, som føles traditionel, men med et “cool” præg gennem sine boutiquerestauranter. Derudover ligger den utroligt tæt på øens mest berømte strand, Es Trenc, uden at være fanget i et meget trafikfyldt turistområde.