Villa til salg i L'Eliana, Valencia

Vi er glade for at kunne præsentere eksklusivt denne enestående, fuldstændig renoverede familiebolig, beliggende i det prestigefyldte og eftertragtede boligområde La Eliana, Valencia—et af de mest værdsatte steder at bo året rundt, blot få minutter fra byen Valencia.

Ejendommen er renoveret fuldt ud i 2018, herunder væsentlige forbedringer både i boligen og i de anlagte haveområder, og tilbyder i dag en perfekt kombination af komfort, privatliv og funktionalitet i et roligt og veletableret boligmiljø. Boligen ligger på en rummelig grund på 994,58 m² og har fuldstændigt privatliv samt enestående udendørsarealer, designet til fuldt ud at kunne nyde det fremragende middelhavsklima året rundt.

De udendørs områder er en af ejendommens store styrker. De perfekt etablerede og velholdte haver har automatisk vandingssystem, mens den overdækkede pool har en automatiseret sikkerhedsdækning. Grillområdet i natursten, de overdækkede terrasser samt de forskellige områder til afslapning og udendørs spisning skaber en ideel atmosfære både til familiens daglige nydelse og til at modtage gæster. Grundens dybde—næsten 50 meter fra gavlmuren foran til slutningen af haven—giver en stor fornemmelse af rummelighed og privatliv.

Forhaven og den hyggelige, overdækkede veranda tilbyder et særligt roligt og afslappende miljø til at nyde de varme valencianske eftermiddage og aftener, alt sammen beliggende på en meget stille boligvej.

Boligen har ca. 280 m² bebygget areal fordelt på tre etager.

Når man træder ind i boligen, forbinder en hyggelig entrehall flydende både til boligens primære opholdsrum i dagtimerne og til køkkenet. Køkkenet er rummeligt og funktionelt og er designet med tanke på både daglig brug og underholdning, og det omfatter indbyggede Bosch-husholdningsapparater, naturgas-komfur, store arbejdsflader samt et spiseområde. Herfra er der direkte adgang til den bageste terrasse med udsigt til haverne og poolen.

Den primære stue-spisestue har masser af naturligt lys takket være de store vinduespartier samt dobbeltdøre med direkte udgang til terrassen og haverne. Opholdsrummene udstråler en varm og moderne atmosfære, ideel både til familieliv og sociale sammenkomster. På denne etage findes der også et gæstetoilet.

Den øverste etage rummer tre rummelige soveværelser og to komplette badeværelser, hvoraf det ene er integreret i hovedsuiten. På denne etage fremhæves desuden en stor privat terrasse med behagelige, åbne udsigter over de omkringliggende appelsinplantager, hvilket skaber et ekstra, særligt attraktivt udendørs område.

Den nederste etage tilbyder fremragende, supplerende arealer, herunder et vaskerum med opbevaringsskabe, et privat kontor, der er ideelt til hjemmearbejde (telework), samt et ekstra depotrum.

Blandt de ekstra funktioner kan nævnes aircondition kold/varm via splits, optisk fiber installeret i hele boligen samt fornyede udvendige vinduer og døre, hvilket sikrer et fremragende niveau af komfort og energieffektivitet.

Ejendommen ligger i meget kort afstand fra bymidten i La Eliana, med nem adgang til internationale og private skoler, metrostation, sportsfaciliteter, butikker og alle de nødvendige services til hverdagen.

En fremragende ejendom klar til at flytte ind i—som kombinerer privatliv, fantastiske udendørsarealer og en privilegeret beliggenhed i et af Valencias bedste boligområder. Besigtigelser anbefales varmt.