Villa til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Smuk nybygget villa med middelhavsstil til salg i Empuriabrava

Pragtfuld nybygget villa i elegant moderne middelhavsstil, designet til at nyde komfort, lysindfald og livet udendørs i et eksklusivt miljø.

I stueetagen udfolder boligen en fantastisk stue-spisestue-køkken-zone med åbent koncept, med et ca. areal på 45 m². Dette rummelige og sofistikerede område er skabt til at tilbyde en behagelig, elegant og funktionel hverdag. Den åbne plan fremhæver følelsen af rummelighed og skaber en perfekt ramme både til daglig brug og til at modtage gæster i et raffineret og indbydende miljø.

De store panoramavinduer og de skydedøre i glas skaber en perfekt forbindelse mellem indendørs og udendørs, fylder opholdsrummet med naturligt lys og indrammer behagelige udsigter til poolen og haven. Denne visuelle og funktionelle sammenhæng gør husets primære område til et ægte middelhavsliv-rum, hvor komforten indenfor smelter sammen med glæden ved at nyde livet udendørs.

På samme etage ligger der et elegant soveværelse med eget badeværelse, ideelt som soveværelse til hovedsuiten eller som gæstesuite. Det har privat badeværelse, hvilket giver privatliv, komfort og en intim atmosfære i høj klasse. Stueetagen fuldendes med et smagfuldt gæstebadeværelse, strategisk placeret til besøgendes brug.

Udearealet er designet som en ægte privat oase. Den elegante swimmingpool på 8 x 4 meter, med integreret jacuzzi på 2 x 2 meter, inviterer til afslapningsøjeblikke i et roligt og eksklusivt miljø. Ved siden af poolen skaber den hyggelige udendørs chill-out med komfortable sofaer og pergola det perfekte sted til afslapningsaftener, cocktails i solnedgangen, udendørs middage eller uforglemmelige aftener under den middelhavske himmel.

Et af ejendommens mest enestående elementer er dens private 12 meter fortøjningsplads, en eksklusiv fordel for sejladsentusiaster og en merværdi, der i betydelig grad løfter boligens særlige karakter.

På overetagen ligger der to fortræffelige ekstra værelser, begge med eget badeværelse, med private badeværelser og store panoramavinduer, som giver rigeligt naturligt lys. Hvert soveværelse er tænkt som et intimt, elegant og komfortabelt rum, skabt til at give velvære, privatliv og en behagelig fornemmelse af rummelighed.

Denne bolig kombinerer samtidigt design, funktionalitet og en gennemtænkt forbindelse til det udendørs miljø. En ejendom til dem, der ønsker at nyde en sofistikeret, afslappet og eksklusiv livsstil, i perfekt harmoni med havet, lyset og det middelhavske klima.

Derudover har huset turistlicens HUTG, hvilket gør det til en enestående mulighed både som privat bolig i høj klasse og som investering med stort potentiale for ferieudlejning.

Placering: Empuriabrava
Bebygget areal: 170 m²
Stand: Perfekt stand
AICAT-registreringsnummer: 1869