Villa til salg i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Beliggende på den eftertragtede første række af Real Club de Golf de Guadalmina Alta, byder denne enestående, fuldstændigt renoverede villa på enestående kombination af raffineret nutidigt liv med privatliv, komfort og en virkelig privilegeret beliggenhed. Villaen ligger for enden af en rolig blind vej og nyder en fredelig boligatmosfære og befinder sig samtidig i gåafstand til Centro Comercial de Guadalmina, som byder på restauranter, caféer, barer, supermarkeder og hverdagsservice.

Omgivet af golfudsigt fra tre sider giver villaen en sjælden balance mellem ro og bekvemmelighed og skaber en livsstil præget af naturen, rummeligheden og en ubesværet forbindelse.

Ejendommen bydes velkommen af en stor, automatisk port, der fører til en elegant indgang med overdækket parkering til flere køretøjer. En rolig dam med stensatte gangbroer sætter tonen for sofistikering allerede ved ankomsten.

Indendørs er de åbne og lyse rum omhyggeligt gentænkt med brug af højkvalitets finish og elegante, moderne detaljer. Den store stue-spisestue har en moderne, automatisk pelletskamin og åbner direkte op til rummelige terrasser med overdækkede pergolaer, udendørs opholdszoner og områder til udendørs spisning, designet til at kunne nydes hele året. En separat tv-stue giver ekstra privatliv og fleksibilitet.

Hovedkøkkenet er fuldt udstyret og tager udgangspunkt i en stor central ø med morgenmadsbar og vinkøler, suppleret af et separat sekundært køkken med apparater i høj kvalitet, ideelt til hverdagen og til at underholde gæster.

Villaen tilbyder generøs indkvartering til gæster samt en imponerende familiesuite med rummelig walk-in garderobe og elegant badeværelse. Alle værelser har eget badeværelse, private terrasser og direkte adgang til haverne, hvilket styrker både privatlivet og forbindelsen til de udendørs områder.

Den haveomkransede etage er tænkt som en privat, mediterran tilflugt og omfatter en stor pool med hvilø-område, rummelige terrasser og et fuldt udstyret udendørskøkken, ideelt til sammenkomster og fejringer. Blandt de ekstra områder fremhæves et lyst privat fitnessrum samt multifunktionelle zoner med potentiale til et fremtidigt gæstehus, poolhus eller sauna.

Takket være sin orientering mod øst, syd og vest får villaen sol hele dagen på terrasserne og i haverne, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære året rundt.

Blandt de yderligere funktioner fremhæves gulvvarme i hele boligen, et centralt klimaanlæg med individuel styring pr. rum, avanceret home automation, et integreret alarmsystem, solpaneler for øget energieffektivitet, forberedelse til opladning af elbiler, store opbevaringsrum samt tekniske installationer i nyeste generation.

Sælges fuldt møbleret og klar til indflytning, hvilket udgør en sjælden nøglefærdig mulighed for at nyde et sofistikeret liv på første række til golf i et af Marbellas mest etablerede og eftertragtede boligområder.