Lejlighed til salg i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Lejlighed 120 meter fra havet i Segur de Calafell med privat terrasse på cirka 25 m2.

Beliggenhed:
Beliggende i under 120 meters reel afstand til stranden giver denne bolig mulighed for at nyde havet på bare et minut til fods, uden at være afhængig af bil eller lange ture. Det handler ikke blot om en “zone tæt på”, men om en effektiv og daglig nærhed: at gå ned for at slentre, dyrke sport, nyde restauranter med udsigt til havet eller komme hjem med bekvemmeligheden ved at have det hele inden for rækkevidde.

I kystnære områder ofrer mange boliger tæt på havet enten udendørsarealets rummelighed eller den indvendige indretning; i dette tilfælde får du begge dele, noget der bliver stadig mindre almindeligt i så veletablerede områder.

Udendørs:
En af de store fordele ved denne lejlighed er dens private terrasse på 25 m2. Vi taler ikke om et “symbolsk” areal, men om et virkelig funktionelt og alsidigt udeområde med fantastiske udsigter til den blåflagsbelagte strand i Segur de Calafell.

Her bliver udendørsområdet en naturlig forlængelse af boligen, som tilfører rummelighed, lys og en følelse af selvstændighed, som man normalt forbinder med et fritliggende enfamiliehus.

Indretning:
Boligen har en komfortabel og velafbalanceret indretning, designet til hverdagsbrug og længere ophold.

Stue-spisestue med direkte adgang til terrassen, hvilket udvider rummet visuelt og fremmer krydsventilation samt indslip af naturligt lys—særligt værdifuldt i boliger tæt på havet.

Tre soveværelser:
1 dobbelt soveværelse med passende mål til en behagelig sove-/hvilezone og opbevaring.
2 enkeltværelser, ideelle som børneværelse, kontor eller som alsidig ekstra rum alt efter behov.

1 komplet badeværelse og 1 gæstetoilet—en indretning, der gør en tydelig forskel i komfort sammenlignet med boliger med ét enkelt badeværelse, især for familier eller når man har gæster.

Kvaliteter:
Kvaliteterne prioriterer holdbarhed og praktisk vedligeholdelse, hvilket er helt centralt for boliger i et maritimt miljø:
- Indvendigt træværk i sapeli, som giver et klassisk og ensartet finish, mere robust end standard laminatløsninger.
- Gulve i terrazzomosaik, som især værdsættes for deres modstandsdygtighed, lange levetid og lette vedligeholdelse.
- Aircondition med varmepumpe via splits.

Omgivelser og tilgængelighed:
Beliggende i et område med alle services inden for gåafstand: butikker, restauranter og offentlig transport. S-togsstationen forbinder direkte med byer som Tarragona, Calafell, Cunit, Vilanova i la Geltrú, Sitges, Castelldefels, Gavà og Barcelona, hvilket gør det nemt både at bo der fast og at bruge boligen som feriebolig uden behov for privat bil.

Denne kombination—reel nærhed til havet, stor terrasse, tre soveværelser, to badeværelser og parkering—er ikke almindelig i stueplan i området.

En bolig, der er tænkt til dem, der ikke blot ønsker at bo tæt på stranden.