Byggegrund til salg i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Strategisk byggegrund med projekt med høj visuel effekt i Santa Cruz de Tenerife

På et af de obligatoriske overgangspunkter mellem Santa Cruz og La Cuesta, i hjertet af området Vuelta Los Pájaros, ligger denne enestående ejendomsmulighed med et stort potentiale for udvikling, ejendomsinvestering eller etablering af virksomhed.

Der er tale om en urban byggegrund på 145 m2 i grafisk areal, med en anslået udnyttelse over terræn på ca. 270 m2, da der kan opføres en lukket bygning i op til 3 etager i henhold til de foreliggende oplysninger om byplanlægning.

I øjeblikket er en del af grunden påvirket af en plan om udvidelse af hovedvejen, hvorfor det resulterende byggebare areal omtrent udgør 90 m2 bebyggelsesfodaftryk. Langt fra at være en ulempe skaber denne udformning en meget interessant arkitektonisk mulighed: at opføre en moderne, corporate og meget synlig bygning, udnyttende den permanente eksponering for daglig biltrafik mellem Santa Cruz og La Laguna.

Det frie areal knyttet til vejudvidelsen kan blive en stor merværdi for projektet:
- repræsentativt haveområde,
- elegant adgang til bygningen,
- bymæssigt udstillingsvindue,
- udendørs kommercielt område,
- loungeområde,
- corporate image,
- eller landskabsintegration, der styrker ejendommens visuelle tilstedeværelse.

Beliggenheden gør enhver aktivitet, der etableres netop her, til et ægte permanent byudstillingsvindue.

Grunden er ideel til:
- corporate hovedsæde,
- kreativt studie,
- premium-kontorer,
- kommerciel showroom,
- klinik,
- coworking,
- blandet bolig-/erhvervsbyggeri,
- ejendomsinvestering til udlejning,
- eller et selvbyggerprojekt med stærk arkitektonisk personlighed.

Der er desuden udarbejdet et ikke-bindende konceptudkast via arkitektoniske visualiseringer, hvor der forestilles et nutidigt bygningskompleks bestående af:
- butikslokale i stueetagen med store vinduespartier,
- to etager til boliger eller kontorer,
- og chill-out-terrasse med jacuzzi, tropisk have og loungeområde.

Grunden kan købes uafhængigt for 90.000 €.

Valgfrit er der mulighed for at købe den nærliggende, sammenbyggede butik sammen med den for yderligere 225.000 €.

Dette lokale har:
- ca. 135 m2 opført fordelt på to etager,
- registreret mellemetage,
- kontorområde,
- fuldt badeværelse,
- lager,
- to uafhængige indgange,
- og udendørs terrasse med mulighed for udnyttelse som privat parkering til to køretøjer eller udvidelse af udendørs kommerciel anvendelse.

Kombinationen af byggegrunden med det tilstødende lokale åbner meget usædvanlige muligheder i området:
- corporate udvidelse,
- kommerciel integration,
- repræsentativ bygning,
- virksomhed med stor eksponering,
- eller etablering af en ejendels-/formueaktivitet med stærk visuel identitet.

En mulighed, der er svær at kopiere i en af byens mest trafikerede byforbindelser.