Byhus til salg i Albaicin, Granada by, Granada

Oplev en unik bolig i et af Granadas mest ikoniske områder, hvor historien fra Albaicín smelter sammen med nutidens komfort og energieffektivitet.

Beliggende i Bajo Albaicín, få skridt fra Arco de Elvira, Hospital Real og Jardines del Triunfo, nyder ejendommen en fremragende beliggenhed, der forener historisk charme med en særdeles god forbindelse til byens centrum.

Boligen, på ca. 185 m², har gennemgået en gennemgribende, omhyggeligt udført renovering afsluttet i 2020, hvor de oprindelige arkitektoniske elementer er blevet respekteret, samtidig med at der er tilføjet materialer i høj kvalitet og moderne løsninger, der sikrer maksimal komfort. Desuden har den energicertificering B, som afspejler dens effektivitet og bæredygtighed.

Fordelt på to etager plus et tårnværelse, tilbyder ejendommen rummelige, alsidige og karakterfulde opholdsrum. Stueetagen rummer flere stuer og en spisestue, et separat køkken med spisekammer, to soveværelser og et badeværelse. På anden sal findes yderligere to soveværelser, et elegant, separat walk-in-closet og et komplet badeværelse.

Tårnværelset er en af boligens mest særlige rum: et intimt og hyggeligt miljø med stue, brændeovn, soveværelse med walk-in-closet og badeværelse, kronet af en særpræget hems på 11 m² og højtliggende, synlige trækonstruktioner i loftet, der giver en enestående fornemmelse af både rummelighed og varme.

Udendørs byder ejendommen på en charmerende gårdhave på 11 m² og en fantastisk terrasse på 24 m², som løber langs hele facaden, så du kan nyde naturligt lys og Granadas klima hele året.

Som et særpræg bevare boligen et rum med grotter i stueplan på ca. 35 m², som ikke alene giver en unik karakter, men også fremmer en enestående naturlig termisk adfærd.

Udstyret med et aerotermisk system via gulvvarme til køling/varme, udvendigt træværk med termoruder og finish i ædle materialer som natursten i badeværelser, tilbyder denne ejendom en perfekt kombination mellem tradition, design og teknologi.

Derudover giver ejendommens indretning mulighed for at udvikle op til tre uafhængige lejligheder, hvilket gør den til en fremragende mulighed både som en eksklusiv bolig og som en investering med høj rentabilitet i et af Granadas mest efterspurgte områder.

En ejendom, der ikke kan gentages, og som inviterer dig til at bo i Albaicín fra et privilegeret perspektiv.