Villa til salg i Riba-roja de Túria, Valencia

Præsentér denne eksklusive villa til salg i Montealcedo, Riba-roja de Túria, i Valencia, i et af områdets mest rolige og veletablerede boligområder i det nordlige storbyområde, få minutter fra La Eliana. Ejendommen ligger i et roligt miljø med lav tæthed, med store grønne områder og en fremragende tilgængelighed. I gåafstand efter få minutter finder du metrostationen (L1 – La Eliana), supermarkeder og butikscentret Osito, selvom der også tilbydes direkte adgang til Valencia by og lufthavnen via en hurtigvej.

Villaen ligger midt på en grund på 931 m², omgivet af haveområde på alle fire sider. Den bebyggede størrelse er 401 m², fordelt på kælder, stueplan og første sal, alle forbundet via indvendig trappe. Indretningen omfatter syv soveværelser og fem komplette badeværelser, stue-spisestue, udstyret køkken, separat vaskerum, garage til to køretøjer samt rummelige terrasser og altaner med udsigt over poolen og haven.

Det, der især skiller sig ud, er den private pool med Astralpool desinfektionssystem, den velplejede have med grill- og barbecuezonen samt de store overdækkede og åbne terrasser. Den tekniske infrastruktur er i topklasse: trefaset elektricitet på 45 kW, Starlink-internet installeret, Ispring vandfiltreringssystem, Cillit afkalkningsanlæg, trykforøgerpumpe DAB, gasopvarmning med Vaillant-varmeanlæg og 300 liters varmtvandsbeholder samt elektrisk reserve-termo på 100 liter og forberedelse til opladning af elbil. Hvad angår sikkerhed, har boligen et dobbelt alarmsystem (Securitas Direct med fotodetektion og Ajax), komplet indendørs og udendørs videoovervågning, sikkerhedsrulleskodder i alle vinduer og mørklægningsgardiner. Endelig har den udvendigt tømmer Climalit, facade i natursten og trægulve.

Ejendommen afleveres i perfekt stand, klar til at flytte ind uden behov for renoveringer. De beskrevne egenskaber kan blive underlagt verifikation. Energimærkning: D (138 kWh/m²/år · 28 kg CO₂/m²/år).

Salgsprisen er 825.000 €. Afgifter ikke inkluderet.