Villa til salg i Riba-roja de Túria, Valencia

Eksklusiv villa til salg i Montealcedo, Riba-roja de Túria, inden for kommunens område i Valencia, beliggende i et af de roligste og mest etablerede boligområder i det nordlige storbyområde omkring byen, kun få minutter fra La Eliana.

Ejendommen ligger i et område med lav befolkningstæthed, som forener ro, store grønne områder og fremragende forbindelser. Metrostationen (L1 – La Eliana), supermarkeder og indkøbscentret Osito findes få minutters gang væk, mens adgangen til Valencia by og til lufthavnen er direkte via motorvej.

Villaen har et bebygget areal på 401 m², fordelt på kælder, stueetage og øverste etage, og alle etager er forbundet via en indvendig trappe. Indretningen omfatter syv soveværelser og fem komplette badeværelser, stue-spisestue, udstyret køkken, separat vaskerum, garage til to biler og rummelige terrasser og altaner med udsigt over poolen og haven. Ejendommen ligger centralt på en grund på 931 m², omgivet af anlagt have på alle fire sider.

Det særligt fremhæves især den private pool med Astralpool desinfektionssystem, den velholdte have med grill- og grillplads samt de omfattende overdækkede og åbne terrasser, der er ideelle til udendørs nydelse. Den tekniske infrastruktur er i topklasse: trefaset elektricitet på 45 kW, Starlink internet installeret, vandfiltreringssystem iSpring, afkalker Cillit, trykforøgerpumpe DAB, gasopvarmning med VAILLANT-varmelegeme og en varmtvandsbeholder på 300 liter plus elektrisk reserve-termo på 100 liter samt forberedelse til elbil.

Hvad angår sikkerhed, har boligen et dobbelt alarmsystem (Securitas Direct med fotodetektion og Ajax), komplet indendørs og udendørs videoovervågning, sikkerhedsskodder i alle vinduer og blackout-gardiner. Udvendigt træ/rammer Climalit, facade i natursten og trægulve. Ejendommen leveres i perfekt bevaringstilstand, klar til at flytte ind uden behov for renovering. De beskrevne funktioner kan blive kontrolleret. Energiklassificering: D (138 kWh/m²/år · 28 kg CO₂/m²/år).

Inkluderer garage til to biler, privat pool med Astralpool-system og have med grillområde, alt sammen integreret på grunden på 931 m². Disse elementer beskrives uafhængigt og er inkluderet i den angivne pris.

Salgsprisen er 825.000 €, skatter ikke inkluderet.