Finca/Landehus til salg i Sax, Alicante

Jeg mener, at det her er en enestående mulighed for at få et fodfæste i Spanien—indlandet i Spanien—men kun 35 minutter fra Alicante Lufthavn og strandene, til en virkelig god pris.

Ejendommens beliggenhed er fantastisk. Som nabo i næsten 18 år ligger denne ejendom lidt højere end min, og den har endnu mere betagende udsigter og fuldstændig perfekt ro.

Et 4-værelses, 2-badeværelses moderniseret finca i Sax til 229.995€ er et sjældent fund. Er der en hage? Nej, ikke rigtigt. Der er noget arbejde, der skal laves: det andet badeværelse, som er en-suite til soveværelset, skal færdiggøres, da det kun er halvvejs færdigt. Walk-in-garderoben, også til soveværelset, har brug for lidt kærlighed, men huset kan sagtens boes i med det samme, og forbedringerne kan laves lidt ad gangen.

Huset er lyst og luftigt og er moderniseret rigtig godt med nogle dejlige detaljer. Soveværelset bliver fremragende, når det er færdigt, og de øvrige tre soveværelser har alle en god størrelse.

Stue/spisestue er et virkelig godt rum med masser af lys. Der er aircondition, og der er også en pilleovn, som er en økonomisk og ren måde at varme et hus op på.

Der er et super nyt køkken lige ud for stue/spisestuen med masser af skabsplads og bordplader samt et helt nyt, rummeligt familie-badeværelse.

Overfor køkkenet er der en gang gennem til de tre soveværelser, så ingen af de fire soveværelser ligger direkte ud for stue/spisestuen; sove- og opholdsområderne er adskilt—en egenskab, jeg foretrækker.

Ejendommen har også oliefyret centralvarme til vintermånederne, en sjælden funktion for en ejendom under 300.000€.

Når man går forbi indgangen til hovedhuset, er der et BBQ-område med opbevaringsrum, og derefter de største udbygninger: et værksted og en garage. Det er ganske vist områderne, der kræver mest arbejde, men de har også potentiale til anden anvendelse og kunne omdannes til et gæstehus, hvis det ønskes.

Foran ejendommen er der et afslapningsområde med et stort træ, der giver skygge til de varme sommermåneder, samt plads til udendørs spisning—med udsigterne, som virkelig er helt særlige.

Portene til ejendommen kan tilpasses, så de kan åbnes via fjernbetjening, og der er en sideindgang til personer, som ikke kommer i bil. Indkørslen er lang, og der er rigelig parkeringsplads.

Driftsomkostningerne er utroligt lave. Beboelsesafgiften (rates) er på under 500€ om året, og der er tilsluttet vand og el fra det offentlige. Udgifter til vand ligger omkring 200€ om året, og elprisen er den tredje laveste i Europa, men mange installerer solpaneler i disse dage.

Hvorfor Sax?

Der er ingen lyskryds. Der er et slot fra det 13. århundrede, en af syv langs ruten til slottet, og der er ingen lyskryds, ingen parkeringsautomater, og der er så lidt kriminalitet, at det knap nok er værd at nævne. Hvad er der ikke nok?

Sax er så populært, fordi det ligger langt nok inde i landet til at være virkelig “indland”, men samtidig kun 30 minutter til Alicante Lufthavn og 35 minutter til stranden. Adgang er via A31-dobbeltvejstrækningen mellem Alicante og Madrid (motorvej for dig), som løber lige uden for byen. Det kan også nås med tog og bus fra Alicante, så du kan tage til stranden uden at skulle bruge bilen. Vi er også kun otte minutters kørsel fra AVE-stationen ved Villena.

AVE er højhastighedstoget fra Alicante til Madrid med kun fire stop. Når du er ombord på toget, kan du være i Madrid på cirka 2 timer og 9 minutter, for helt ned til 9€, hvis man er heldig, men omkring 25€, hvis ikke.

Lad os holde os til byen Sax for nu i stedet for at flygte til stranden eller Madrid.

Sax domineres af sit slot fra det 13. århundrede, kendt som Headlight and Guardian of The Border, et landskab præget af historie og klipper. Når man kører hjem til Sax efter dagslys, er synet af slottet—fuldt oplyst og tilsyneladende svævende i luften—et af de mest indbydende syn, jeg nogensinde har oplevet. Det er et tegn på, at vi er næsten hjemme.

Forretningsmæssigt er det hjem for tre store internationale virksomheder, der sælger persianas y toldos (vinduesbeklædning og solsejl), samt en skobranche. Det betyder, at hvis du for nylig har købt et par sko i en britisk varehuskæde, så er chancen for, at de er blevet fremstillet i Sax eller i nærheden af Elda.

Både Sax og den mindre by Salinas, som ligger otte minutters kørsel derfra, har tæt på fuld beskæftigelse og masser af muligheder, hvilket betyder, at kriminalitetsniveauet er meget lavt, og begge byer er trygge på en måde, man næsten ikke kan forestille sig, hvis man er kommet fra Storbritannien eller Holland. At gå rundt når som helst på døgnet er en fornøjelse frem for noget, man skal frygte.

Sax er lille nok til, at alle kender hinanden.

For nylig har vi set åbningen af en Consum-supermarkedskæde—svarende til Waitrose eller Marks & Spencer Food Hall. Der er også Hiperber og Dia, og et Carrefour-shoppingcenter (ca. otte minutters kørsel derfra), hvor der vises film på engelsk med spanske undertekster. Der er seks fitnesscentre i Sax og et rigtig godt i shoppingcentret, samt Ten Pin Bowling. Der er også sushi-restauranter og mange andre.

Sax betjenes rigtig godt med skoler. Vores søn var otte, da vi flyttede hertil. Efter modvilligt at have sat ham i en offentlig skole blev han flydende i to sprog inden for seks måneder, og efter fem år i folkeskolens overbygning studerede han farmaci på Complutense i Madrid—en af Spaniens mest berømte og anerkendte universiteter.

Han kunne dog ikke lide idéen om at gå ind i farmaci som karriere, så han læser jura og arbejder som min forretningspartner. Han har allerede et diplom i spansk ejendomsret.

Hvad angår sundhed, er Sax og Spanien generelt langt bedre end Storbritannien. I byen er der et nyt Sundhedscenter med otte læger, to sygeplejersker, en diabetesklinik og et akut walk-in-center åbent 24/7. Der er tre apoteker, og to af dem har mindst én medarbejder, der taler engelsk.

Ti minutter derfra i Elda ligger det prisvindende University Hospital El Virgen De Salud, hvor kirurgerne er i særklasse. Et nyt center, der for nylig er åbnet, er fibromyalgicenteret, som tilbyder støtte og behandlinger til personer, der lider af akut smerte.

Der er nu tre sprogskoler i byen, og byrådet har kørt et sprogbytte-program, som muligvis kan blive gentaget.

Der er masser af restauranter og barer med priser, som man først næsten ikke kan tro. En frokost med tre eller fire retter i god kvalitet kan sagtens findes for 13€ eller mindre. Til en særlig lejlighed er der Casa Mami og El Fuente-restaurant i Hotel Fuente del Cura.

I nærheden ligger Villena, ca. ti minutter op ad A31, og her er der nogle fremragende restauranter, herunder Tita’s Gastrobar og Condumio.

I Elda, ti minutter den anden vej, er der Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena og Tenaz—alle meget gode restauranter og overraskende billige.

Vores største udfordring i dag er at finde ejendomme i stedet for at sælge dem, da Sax og Salinas er blevet utroligt populære på grund af meget få tilbageværende byggetilladelser i begge byer. De fortsætter med at vokse, så kom forbi og kig rundt—og nyd det.