Erhverv til salg i Burjassot, Valencia

Enestående investeringsmulighed i Burjassot | Projekt til 6 lejligheder

Erhvervslokale på 300 m² med godkendt projekt til opstart af byggearbejder for 6 lejligheder

Stor investeringsmulighed i Burjassot (Valencia), særligt henvendt til investorer, der søger et aktiv med stort potentiale for afkast og efterspørgsel på lejemarkedet.

Der tilbydes et rummeligt erhvervslokale på 300 m² i alt, som i øjeblikket er indrettet i to uafhængige lokaler på ca. 150 m² hver, og begge har selvstændig adgang.

Det, der virkelig gør denne ejendom unik, er, at den har et godkendt projekt til opstart af byggearbejder med henblik på at skabe 6 lejligheder, hvilket gør den til en fremragende mulighed for at omdanne et erhvervsaktiv til et boligprodukt målrettet udlejning.

En investering med et meget efterspurgt slutprodukt

Beliggenheden, meget tæt på Campus Universitario de Burjassot-Paterna, giver et særligt attraktivt miljø til at udvikle lejligheder rettet mod lejemarkedet.

Den høje tilstedeværelse af studerende, unge professionelle og beboere med tilknytning til det universitære miljø skaber en vedvarende efterspørgsel efter boliger, hvilket gør det muligt at anlægge forskellige udnyttelsesstrategier, når projektet er afsluttet.

Projektet omfatter oprettelsen af 6 lejligheder, hvilket giver investoren mulighed for et varieret boligprodukt i stedet for at være afhængig af én enkelt lejer eller én enkelt erhvervsaktivitet.

Hovedkendetegn

- 300 m² opført
- Er i øjeblikket opdelt i 2 uafhængige lokaler
- Ca. 150 m² pr. lokale
- Selvstændige adgangsforhold
- Godkendt projekt til opstart af byggearbejder for 6 lejligheder
- Produkt særligt målrettet lejemarkedet
- Beliggenhed tæt på universitetsområdet
- Fremragende forbindelse til Valencia
- Udbygget område med alle nødvendige serviceydelser
- Stort potentiale for værdistigning og udnyttelse

Strategisk beliggenhed

Ejendommen ligger i et konsolideret område i Burjassot, med en særlig interessant beliggenhed på grund af nærheden til Campus Universitario de Burjassot-Paterna.

Området kombinerer bolig-, universitets- og handelsaktivitet med en betydelig tilstedeværelse af studerende og professionelle hele året.

Derudover har området gode transportforbindelser via metro, tog og bus, hvilket giver hurtig adgang til Valencia samt andre byer i det omkringliggende storbyområde.

I området finder man supermarkeder, butikker, caféer, uddannelsesinstitutioner, sportsfaciliteter og alle de nødvendige serviceydelser til hverdagen.

En mulighed tænkt til investorer

Dette aktiv giver mulighed for at købe en ejendom med et allerede udarbejdet projekt til at udvikle 6 bolig-enheder, hvilket reducerer den indledende usikkerhed i en transformationsoperation væsentligt.

Målet er at skabe et produkt, der er tilpasset et område med efterspørgsel på lejemarkedet knyttet til det universitære miljø, med mulighed for at opnå et attraktivt afkast gennem selvstændig udnyttelse af lejlighederne.

En særlig interessant mulighed for investorer, der ønsker at skabe et boligaktiv til udlejning i en strategisk beliggenhed i Valencia-områdets storbyområde.

Kombinationen af projekt til 6 lejligheder + nærhed til universiteterne + efterspørgsel efter lejemarkedet + gode transportforbindelser gør denne ejendom til en investeringsmulighed med et højt potentiale.