Lejlighed til salg i Marbella, Málaga

Vi præsenterer denne lejlighed i stueetagen i det prestigefyldte boligkompleks Puente Romano, midt i Marbellas Golden Mile.

Boligen blev oprindeligt opført i 1982 og fremstår med en omhyggelig, nutidig renovering med et tidløst design, åbne rum og naturlige materialer. Den har et boligareal på 124 m², suppleret af en terrasse på 37 m², som tilbyder stor privatliv, ideel til at nyde udendørslivet hele året. Derudover har boligen store gulv-til-loft vinduespartier, som giver masser af naturligt lys. Den private terrasse har direkte forbindelse til de velplejede fælles haver i Puente Romano.

Takket være sin østlige orientering får boligen et behageligt morgenlys, hvilket især er værdsat i de varmere måneder, da det giver større komfort på terrassen om eftermiddagen.

Indendørs bydes der på en stue-spisestue med et åbent køkken i fuldt integreret udformning, som har direkte adgang til terrassen via store gulv-til-loft vinduespartier. Terrassen er ideel til udendørs måltider og sammenkomster med familie eller venner.

Hovedsoveværelset har også direkte adgang til den private terrasse. Det andet soveværelse, som er uafhængigt og har eget badeværelse, er ideelt til gæster eller familiemedlemmer, og derfor er det meget bekvemt for dem, der ofte får besøg.

Boligen har en nylig renovering, som har prioriteret kvalitet samt et holdbart og funktionelt design. Den har et moderne køkken i fuldt udstyret stand, vinduer/rammer med termoruder, aircondition, pejs og indbyggede skabe. Desuden råder boligen over en privat parkeringsplads i garage og et opbevaringsrum.

Beboerne får glæde af et af Marbellas mest komplette boligområder med tropiske haver, swimmingpools, concierge-service, sikkerhed og adgang til førsteklasses sportsfaciliteter såsom den anerkendte Puente Romano Tennis Club samt padelbaner, fitnesscenter og wellness-services.

Fra boligen er der nem adgang til fods til stranden, promenaden, nogle af Marbellas mest prestigefyldte restauranter og et bredt udvalg af fritid, butikker og beach clubs. På den måde kan man nyde denne livsstil uden at bruge bilen.

Den lave vedligeholdelse kombineret med boligområdets sikkerhed og muligheden for nemt at lukke boligen i længere perioder, gør den til et fremragende valg for internationale ejere, der rejser ofte.

Derudover har ejendommen en turistlicens, så man kan kombinere egen privat brug med ferieudlejning.

Gældende skatter (ITP/IVA/AJD) samt notar-, tinglysnings- og andre omkostninger i forbindelse med købet er ikke inkluderet i prisen, og afholdes af købersiden.