Erhverv til salg i Saladar, Dénia, Alicante

Tema Bar: Alsidig rækkehus med kommercielt og beboelsesmæssigt potentiale samt nybyggeri

Midt i Dénia, på en af de vigtigste transport-ruter i bymidten, tilbyder dette alsidige rækkehus attraktive anvendelsesmuligheder for investorer, udviklere eller private ejere. Ejendommen er blevet brugt frem til for nylig som bar med plads til klub, og den kendetegnes ved sin centrale beliggenhed, sin høje synlighed og sit store udviklingspotentiale.

Nuværende indretning:

Stueetagen rummer baren og restaurationsområdet med en rummelig spisesal, bar, nyt aircondition-anlæg og et separat opbevaringsrum. Dette niveau suppleres med en gårdhave og to gæstetoiletter.

På overetagen finder du en stor, selvstændig klub samt en opholdsstue med adgang til altanen. Rummet er også tidligere blevet brugt delvist til beboelsesformål og tilbyder derfor potentiale, for eksempel til omdannelse til en bolig for ejeren.

Fremhævede punkter og potentiale:

- Privilegeret beliggenhed i centrum af Dénia
- Stor gennemstrømning og synlighed
- Fleksible muligheder for anvendelse i den eksisterende bygning eller som udviklingsprojekt
- Spændende ejendomsinvestering med potentiale for værdistigning: ifølge kommunale oplysninger er der mulighed for en væsentligt mere omfattende udvikling med op til 4 (muligvis endda 5) fulde etager.

Ejendommen er ideel til:

- Fortsættelse af den tidligere anvendelse (der findes en bar-licens)
- Udvidelse af restaurationskonceptet, for eksempel restaurant
- Moderne by-lejligheder
- Turistlejligheder
- Mixed use: for eksempel kombination af kommercielt i stueetagen og beboelse på de øverste etager
- Kontor / konsulatrum / udstillingslokale

Dénia er en af de mest eftertragtede destinationer året rundt på Costa Blanca og drager fordel af en høj, vedvarende efterspørgsel fra både nationale og internationale købere og turister.

Konklusion:

En enestående mulighed for at erhverve en centralt beliggende ejendom med et alsidigt anvendelseskoncept og et betydeligt udviklingspotentiale i en af de mest attraktive beliggenheder i Dénia.