Erhverv til salg i Saladar, Dénia, Alicante

Alsidig rækkehus med kommercielt, bolig- og nybyg-potentiale

Midt i Dénia, på en af byens vigtigste transportveje i centrum, tilbyder dette alsidige rækkehus muligheder for investorer, udviklere eller private ejere. Ejendommen er for nylig blevet brugt som bar med plads til en klub og kendetegnes af sin centrale placering, sin store synlighed og sit udviklingspotentiale.

Nuværende indretning:

Stueetagen rummer baren og spiseområdet med et rummeligt spiserum, fri bar, nyt ventilations-/aircondition-system og et separat depotrum. Dette niveau suppleres af en gårdhave og to gæstetoiletter.

Overetagen har et stort, uafhængigt klubområde og en opholdsstue med adgang til balkonen. Rummet er også tidligere delvist blevet anvendt til boligformål og tilbyder derfor potentiale, for eksempel til omdannelse til en bolig til ejeren.

Fremhævelser og potentiale:

- Privilegeret beliggenhed i centrum af Dénia
- Stor gennemstrømning og synlighed
- Fleksible anvendelsesmuligheder i den eksisterende bygning eller som udviklingsprojekt
- Ejendomsinvestering med potentiale for værdistigning: der er mulighed for en langt mere omfattende udvikling med op til 4 (muligvis endda 5) fulde etager.

Ejendommen er ideel til:

- Fortsættelse af den tidligere anvendelse (der findes en barlicens)
- Udvidelse af restaurationskonceptet, for eksempel restaurant
- Moderne bylejligheder
- Turistboliger
- Blandet anvendelse: for eksempel kombination af erhverv i stueetagen og bolig på de øverste etager
- Kontor / konsultation / udstillingslokale

Dénia er en af de mest efterspurgte destinationer hele året på Costa Blanca.

Konklusion:

En enestående mulighed for at erhverve en centralt beliggende ejendom med et alsidigt anvendelseskoncept og udviklingspotentiale på en af Dénias mest attraktive placeringer.