Kontor til salg i Moncada, Valencia

En enestående investeringsmulighed midt i Moncada, Valencia.

Denne komplette bygning indtager en særligt attraktiv central beliggenhed i en af de mest veletablerede og fremadrettede bolig- og universitetsbyer i det nordlige storbyområde omkring Valencia. Ejendommen tilbyder mere end 600 m² fordelt på fire etager, hvilket udgør en fremragende mulighed for virksomheder, der søger et erhvervsaktiv eller et kontorlokale med potentiale for optimering.

Vigtigt: Ejendommen er plan- og lovmæssigt kvalificeret til udelukkende kontorbrug. Det er ikke muligt at ændre anvendelsen til bolig eller til nogen anden brug end den tertiære anvendelse (kontorer).

Opført for cirka 38 år siden, er bygningen meget velholdt og anvendes i øjeblikket til kontorbrug. Den nuværende indretning gør det muligt at anvende lokalerne med det samme som arbejdsplads, med mulighed for intern tilpasning inden for den tilladte anvendelse.

Den nuværende fordeling omfatter:

- Stor kælderetage.
- To store etager, der i øjeblikket anvendes til kontorer.
- Kvadratisk tagetage med mange muligheder for anvendelse inden for rammerne af kontorbrug.

Et særligt attraktivt aspekt ved denne mulighed er, at bygningen kan tages i brug i sin nuværende stand fra den 1. december, hvilket giver en ideel tidsramme, så virksomheder eller investorer kan gennemføre forundersøgelser, planlægning af indretningstilpasning, intern omorganisering og driftsmæssige analyser inden overtagelsen.

En af de store værdier ved dette aktiv er dens placering i Moncada, en dynamisk kommune beliggende ca. 10–15 minutter fra byen Valencia både i bil og med Metrovalencia. Befolkningen har direkte adgang til CV-308 og fremragende forbindelser med offentlig transport takket være stationerne Moncada-Alfara, Seminari-CEU og Masies, som hurtigt forbinder med centrum af Valencia.

Beliggenheden er ideel til:

- Virksomhedshovedkvarterer eller professionelle kontorer.
- Virksomheder, der har behov for omfattende driftsarealer tæt på Valencia.
- Administrative eller servicecentre.

Moncada forener den traditionelle valencianske livsstil med bekvemmeligheden ved at have hovedstaden Valencia tæt på og tilbyder komplette services, lokale butikker, sportsfaciliteter og fremragende forbindelser til byen.

Der er tale om en enestående mulighed for at erhverve en komplet bygning med stor fremtoning og funktionalitet som et kontoraktiv i en strategisk placering i det nordlige storbyområde omkring Valencia.