Villa til salg i Moralzarzal, Madrid

I en af de mest eksklusive og veletablerede beliggenheder i Moralzarzal, midt i Sierra de Guadarrama-området, præsenteres en ejendomsmulighed med højt potentiale henvendt til investorer og developere, der søger afkast, fremdrift og mangel på udbud i et af de områder med størst efterspørgsel efter boliger i det nordvestlige Madrid.

På en grund på 2.400 m2 samler denne ejendom alle de elementer, som det nuværende marked værdsætter: førsteklasses beliggenhed, privatliv, rummelighed og en tydelig kapacitet til bymæssig udvikling. Dens indretning muliggør udstykning i parceller på ca. 400 m2, og det er især attraktivt at kunne bevare hovedboligen og udvikle tre nye, uafhængige parceller med egen adgang fra den laterale facade, hvilket gør ejendommen til et yderst indtjeningsgivende boligprojekt med hurtig kommercialisering.

Grunden huser en hovedbolig med stor fremtræden, med to rummelige stuer fyldt med naturligt lys, seks soveværelser, to terrasser med spektakulære, frie udsigter over bjergene og et udendørs køkken, der er ideelt til arrangementer og sammenkomster. Derudover råder boligen over et strygeområde, et vinkælder-/bodega-rum, garage med plads til flere køretøjer og et velplejet udendørsområde med have, swimmingpool og egen brønd til vanding. Boligen tillader en opdatering, hvilket giver en enestående mulighed for at øge værdien af aktivet og tilpasse det til de nuværende trends på det eksklusive boligmarked.

Som et differentierende værditilskud har ejendommen en privat fronton-bane og store udendørsarealer, som fremhæver den samlede ensembles eksklusivitet. Alt dette få minutter fra skoler, butikker, restauranter og med direkte forbindelser til Madrid, i et område, der i stigende grad efterspørges både som første bolig og som investering med henblik på at opbygge/holde formue.

En særpræget grund med stort bymæssigt potentiale og høj kapacitet for værdistigning, ideel for developere, der ønsker at udvikle et eksklusivt boligprojekt, eller for investorer, der ved, hvordan de identificerer unikke aktiver i markeder med begrænset udbud.