Virksomhed til salg i Elche / Elx, Alicante

Højeffektivt industrilager i Carrús: specialiseret i skofremstilling og udstansninger

En direkte investeringsmulighed i hjertet af Elches industrikvarter.

Beliggende i industrizonen Carrús, repræsenterer denne bygning på ca. 520 m2 (efter udstykning) løsningen for virksomheder i skobranchen, der søger en infrastruktur, der er klar til produktion fra første dag.

Professionel og effektiv indretning:

Stueplan (produktion og logistik):

- Privat adgang: forreste parkeringsområde, der letter den daglige logistik.
- Industrikapacitet: åbent arbejdslokale, der er designet specifikt til at huse udstyr til udstansning og fremstilling, med installationer klargjort til høj energiefterspørgsel.
- Personaleservices: reception til kontrol af besøg, omklædningsrum og separate toiletter til fabriks-/produktionsholdet.

Første sal (corporate management):

Adgang via indvendig trappe til et administrationsområde bestående af to professionelle, rummelige og lyse kontorer.
Der er 2 komplette badeværelser.

Anden sal (alsidigt område):

Ekstra plads knyttet til kontorerne, ideel til teknisk arkiv, et lille lager til prøver eller et privat direktionskontor.

Bemærkning om driften:

Ejendommen leveres via en udstykningsproces, hvor den øverste etage på 80 m2 ekskluderes (som vil opretholde sin egen, uafhængige aktivitet). Det sikrer køberen et juridisk klart aktiv, uafhængigt og udelukkende fokuseret på sin industrielle og administrative aktivitet.

Hvorfor dette er den bedste løsning i industrizonen:

1. Specialisering: det er ikke et generisk lager; det er et skoproduktionscenter, der allerede er sat op. Besparelsen på omkostninger til tilpasning er øjeblikkelig.
2. Strategisk beliggenhed: i centrum af den ilcitanske industri, med hurtige forbindelser til A-7 og de vigtigste veje.
3. Stand og vedligeholdelse: velholdte faciliteter og klar til øjeblikkelig aktivitet.