Villa til salg i Albox, Almería

Et landligt villa i traditionel stil med 3 soveværelser, beliggende på en grund på cirka 20.000 m² med enestående udsigt, i udkanten af Albox.

Ejendommen er fuldt energiuafhængig: den kører på solenergi og har batteribackup. Den har to vandtanke på 8.000 liter, som forsynes med drikkevand via tankvogn. Vandets varighed afhænger af årstiden og forbruget.

Adgang til ejendommen sker via en tørrede (rambla) og en landlig grusvej, da den ligger ca. 8 km fra Albox. Byen har alle de nødvendige faciliteter, herunder supermarkeder, butikker, læge-/sundhedscenter 24 timer i døgnet, dyrlæge, postkontor, sportsfaciliteter, caféer, barer og restauranter samt et ugentligt gademarked om tirsdagen.

De middelhavs-kystnære byer Mojácar og Vera Playa, med deres uberørte strande med gyldent sand, ligger mellem 40 minutter og en time i bil. Derudover er der tre lufthavne med nem adgang takket være fremragende motorvejsforbindelser: Almería, Murcia og Alicante.

Som angivet får man adgang til villaen via en rambla og en landlig grusvej. En privat grusvej fører til en flisebelagt terrasse og en parkeringsplads til to biler under en dobbelt carport. Der er også en separat garage med terrasse, og ved siden af denne en swimmingpool på 8 x 4 meter. Ejendommen nyder fuldstændig privatliv og byder på fantastiske panoramiske udsigter over 360 grader. Selvom der er naboer i nærheden, er man ikke helt isoleret, men de ligger langt nok væk, og grunden er stor nok til, at de ikke står lige ved siden af.

Foran ejendommen er der en flisebelagt terrasse med trin, som går ned til indkørselsvejen og krydser grunden. Der er bede med buske og blomster, og hele området er upåklageligt velholdt. Jorden er bevidst efterladt til naturen, men hvis man ønsker det, kan man få heste, plante flere træer, dyrke grøntsager osv.

Villaen har 119 m² boligareal og består af en bagdør, som åbner til et køkken-/opholdsområde i åben plan. Køkkenet har masser af opbevaringsplads og bordplader i Silestone. Opholdsstuen er hyggelig og har en stor brændeovn, som varmer hele huset op om vinteren.

Fra opholdsstuen giver dobbelte døre adgang til solarium/spiseområde, med fire dobbelte døre ud til terrassen, hvorfra man kan nyde en fantastisk udsigt. Det er et vidunderligt rum at sidde i om vinteren og nyde solen og udsigten. Tilbage i opholdsstuen, på den anden side, er der en lille gang, som fører til to rummelige dobbeltværelser, samt et komplet badeværelse med bruser imellem dem. Ved det ene af soveværelserne er der en lille overdækket terrasse, som nemt og økonomisk kunne omdannes til et privat badeværelse.

Igen fra opholdsstuen, i den nederste del, giver en dør adgang til en gang og til det tredje soveværelse samt til trappen, der går op til tagterrassen. På tagterrassen findes solpanelerne og et rum, som huser batteribackup.

Villaen har vinduer med dobbeltsidet glas med skodder og gitre, aircondition kold/varm i hele huset, myggenet på alle vinduer og gitre, septiktank og alarmsystem. Derudover er der wifi-forbindelse.

Ejendomsskat (IBI) er ca. 283 euro årligt for huset og 12 euro for grunden. Ejendomsskat (Basura) er 54 euro pr. kvartal.

Denne ejendom er ideel for dem, der ønsker at bo i et roligt og fredeligt miljø, med vidunderlige udsigter og uden naboer tæt på.