Finca/Landehus til salg i Fontanars dels Alforins, Valencia

Enestående rustik herregård i Fontanars dels Alforins, en indlandsby i Valencia kendt som Valencias Toscana på grund af det enestående ved dens landskab. Ejendommen samler et historisk landsted i god stand, en landbrugsdrift i produktion og en komplet infrastruktur, hvilket gør den til en helt unik mulighed i området.

Beboelsen 670 m²
Landstedet har i stueplan en ombygget bolig fra år 2000 med 4 soveværelser, 2 badeværelser, keramiske og rullede gulve af brændt ler, vinduer i træ med termoruder og centralvarme via radiatorer, der forsynes fra en pejs. Den øverste etage bevarer sin oprindelige konstruktion med et tag i god stand, klar til at blive renoveret efter køberens ønsker.
Beboelsen fuldendes af en rummelig tilbygning, en spektakulær vinkælder under jorden med originale krukker (tinajas), en indre gårdhave og et stald-/depotrum, hvilket danner et samlet hele af stor arkitektonisk og kulturhistorisk værdi.

Grunden 60 hektar
Parcellen omfatter vinmarker og olivenlunde i fuld produktion, som i øjeblikket forvaltes af et landbrugsfirma. En omkredsvej i god stand gør det muligt at køre rundt om hele grunden i bil fra den primære vej, der ligger kun 100 meter væk.
Vandforsyningen er sikret via egen brønd med en kapacitet på 1 liter per sekund og en lagertank, med mulighed for yderligere tilslutning til det kommunale net.

Supplerende faciliteter
Landbrugsbygning på 480 m² udstyret med 20 solplader (10 kWh), tilslutning til det offentlige elnet, lille redskabshus, hønsegård og en hytte på 40 m² i den øvre del af grunden.

Fra de højest beliggende punkter på grunden strækker udsigten sig over hele dalen i et virkelig imponerende panorama. En ejendom med karakter og sjæl, i et af de mest særegne hjørner af Comunidad Valenciana.

Fontanars dels Alforins er en lille kommune i comarcaen El Comtat, beliggende i en dal med vinmarker og mandeltræer i grænsen mellem provinserne Valencia og Alicante. Dens landskab har gjort, at den populært er kendt som Valencias Toscana. Ontinyent ligger kun 19 km væk, og Villena ca. 25 km derfra; begge byer er de nærmeste referencepunkter for services, handel og kommunikation. De store byer er nemt tilgængelige: Valencia 108 km, Alicante 90 km og Murcia 128 km.

Bemærk: Billederne er taget med et vidvinkellinse og redigeret for at give et bredere indtryk af opholdsarealerne. Dimensionerne kan derfor virke større end de reelt er; under alle omstændigheder gælder de mål, der fremgår af ejendommens plantegning.