Lejlighed til salg i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Eksklusiv

Denne toværelses lejlighed i bygningen Royal Savoy byder på et uhindret udsyn over Middelhavet fra sin førsteklasses placering ved kysten i Cala Vinyas. Ejendommen har et areal på 78,37 kvadratmeter, som er fordelt i en praktisk indretning i ét plan bestående af en stue/spisestue, et køkken, to soveværelser, et hovedbadeværelse, et gæstetoilet og en bagterrasse på ca. 13 kvadratmeter.

Lejligheden er ikke blevet renoveret for nylig, hvilket gør den til et perfekt “blankt lærred” for en køber, der ønsker at igangsætte et komplet renoveringsprojekt. Du kan tømme interiøret og omdesigne planløsningen eller finishen helt efter dine personlige ønsker. Det naturlige lys i ejendommen er fremragende på grund af dens orientering og placering i bygningens fjerde etage. Boligens primære opholdsrum åbner direkte ud til terrassen, som er stor nok til at rumme et spisebord og stole, og den bliver dermed det naturlige sted at spise udendørs, mens man kigger direkte ud over havet.

At bo her giver direkte adgang til havet og stranden, hvilket betyder, at du kan gå ud af bygningen og være i vandet når som helst på dagen uden at skulle køre eller lede efter parkering. Lejligheden er en del af et veletableret fællesskab, der er forbundet til Royal Savoys infrastruktur. Mod et ekstra årligt bidrag har beboerne adgang til fællespoolen, fællesparkering, en tennisbane og en restaurant.

Bo som en lokal

Cala Vinyas er et roligt kystnært boligområde omgivet af fyrretræer i det sydvestlige Mallorca, som formår at bevare freden selv i de travle sommermåneder med høj aktivitet. Til hverdagsbrug er beliggenheden meget praktisk for familier, med Baleares International College kun syv minutters kørsel i bil i Magaluf, og Rafa Nadal International School som er tilgængelig via motorvejen.

De sportslige muligheder i nærheden er fremragende. Golfspillere har T-Golf Calviá mindre end ti minutters kørsel i bil samt de tre baner i Santa Ponsa. De kystveje, der løber gennem Cap de Cala Figuera, giver et fremragende terræn til landevejscykling, og der ligger lokale tennisklubber i nærheden, hvis du vælger ikke at bruge fællesskabets baner. For bådejere ligger dybvandsbroer samt restauranterne Port Adriano og Puerto Portals på under tolv minutters kørsel.

Den lokale kultur tager udgangspunkt i de nærliggende landsbyer. Du kan købe friske råvarer og lokal kunsthåndværk på Son Ferrer-markederne om fredagen eller i Calviá-byerne om mandagen. Når det gælder spisning og drikke, har du Royal Savoy Club Bar lige ved døren, og du kan gå ned til Cala Vinyas-stranden for at spise på Chiringuito, som er en kendt lokal strandbar, der ligger direkte over sandet.

Forbindelserne fra denne del af øen er enkle. Adgangen til motorvejen Ma-1 nås på under fem minutter og undgår den tætte trafik i de turistprægede områder. Herfra ligger Palmas centrum 20 minutters kørsel i bil i lige linje, og Palma Internationale Lufthavn nås bekvemt på 25 minutter. Offentlige busser kører også regelmæssigt fra Cala Vinyas til hovedstaden og tager ca. 50 minutter.

Nøgledata

Indvendigt areal: 78,37 kvadratmeter inkl. terrasse

Grundstørrelse: ikke relevant (lejlighedsbygning)

Terrassens størrelse: ca. 13 kvadratmeter

Soveværelser: 2

Badeværelser: 1 badeværelse og 1 gæstetoilet

Orientering: sydøst

Byggeår: 1975

Fællesfaciliteter: fællespool, fællesparkering, direkte adgang til havet og stranden, tennisbaner (ekstra årligt bidrag)

Krævet depositum: ikke relevant (ejendommen er til salg)

Afstande til interessepunkter: Cala Vinyas-strand 0 meter, T-Golf Calviá 5 kilometer, Palmas centrum 19 kilometer, Palma lufthavn 28 kilometer.

Spørgsmål og svar-sektion

P1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

R1: De tre vigtigste fordele er dens absolutte førsteklasses placering ved stranden med direkte adgang til havet og stranden, dens adgang til Royal Savoys fælles faciliteter, herunder poolen og parkeringen, samt dens “blanke lærred”-projektstatus, som kan renoveres fuldstændigt efter dine egne specifikationer.

P2: Hvad er transporttiderne fra denne ejendom?

R2: Køretiden i bil til Palma lufthavn er 25 minutter, til Palmas centrum 20 minutter, og den nærmeste strand ligger lige ved at gå ud af døren. Internationale skoler ligger mellem 7 og 10 minutters kørsel. Offentlige transportbusser til Palma tager ca. 50 minutter fra det lokale stoppested.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?

R3: Du har Royal Savoy Club Bar placeret på selve ejendommens fællesområde, og den populære lokale strandbar Chiringuito ligger direkte på sandet ved Cala Vinyas-stranden.

P4: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

R4: Cala Vinyas byder på en kystnær og afslappet livsstil omgivet af fyrretræer og lavt tætte boligområder, og samtidig ligger der under ti minutters kørsel til store supermarkeder, internationale skoler, golfbaner i mesterskabsklasse og to førsteklasses lystbådehavne.