Lejlighed til salg i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denne to-værelses lejlighed i Royal Savoy-bygningen byder på et frit udsyn over Middelhavet fra sin førsteklasses beliggenhed direkte ved kysten ved Cala Vinyas. Ejendommen har et areal på 78,37 kvadratmeter, som er fordelt i en praktisk planløsning på én etage, der består af en stue-spisestue, et køkken, to soveværelser, et primært badeværelse, et gæstetoilet og en bagterrasse på ca. 13 kvadratmeter.

Lejligheden er ikke blevet renoveret for nylig, hvilket gør den til et perfekt “blankt lærred” for en køber, der ønsker at igangsætte et komplet renoveringsprojekt. Du kan tømme interiøret og omtegne planløsningen eller vælge finish efter præcis dine egne ønsker. Det naturlige lys, der strømmer ind i ejendommen, er fremragende på grund af dens orientering og dens placering på 4. etage i bygningen. Boligens hovedområde åbner direkte ud til terrassen, som er stor nok til at rumme et spisebord og stole, hvilket gør den til det naturlige sted at spise udendørs, mens du har havet lige for øjnene.

Det at bo her giver direkte adgang til havet og stranden, hvilket betyder, at du kan gå ud af bygningen og være i vandet når som helst på dagen uden at skulle køre eller lede efter parkering. Lejligheden indgår i et veletableret fællesskab, der er forbundet med infrastrukturen i Royal Savoy. Mod et ekstra årligt bidrag har beboerne adgang til den fælles pool, den fælles parkeringsplads, en tennisbane og en restaurant.

At bo som en lokal

Cala Vinyas er et roligt kystnært boligområde omgivet af fyrretræer i det sydvestlige Mallorca, som formår at bevare freden selv i sommermånederne med størst tilstrømning. Til hverdagen er beliggenheden meget praktisk for familier, med Baleares International College kun syv minutters kørsel fra Magaluf, og Rafa Nadal International School kan nås via motorvejen.

De sportslige muligheder i nærheden er fremragende. Golfspillere har T-Golf Calviá mindre end ti minutters kørsel derfra samt de tre baner i Santa Ponsa. De kystveje, der løber gennem Cap de Cala Figuera, giver et fremragende terræn til landevejscykling, og der findes lokale tennisklubber i nærheden, hvis du vælger ikke at bruge fællesskabets baner. For bådejere ligger dybvandsfortøjninger samt restauranterne Port Adriano og Puerto Portals på under tolv minutters kørsel.

Den lokale kultur tager udgangspunkt i de nærliggende byer. Du kan købe friske råvarer og lokal kunsthåndværk på de ugentlige markeder i Son Ferrer om fredagen eller i Calviá-byen om mandagen. Når du skal spise og drikke, har du Royal Savoy Club Bar lige uden for døren, og du kan gå ned til stranden ved Cala Vinyas for at spise på Chiringuito, en kendt lokal beachbar, som ligger direkte over sandet.

Forbindelserne fra denne del af øen er enkle. Adgangen til motorvejen Ma-1 nås på under fem minutter og undgår dermed den tætte trafik i de turistholdige områder. Derfra ligger centrum af Palma 20 minutters kørsel ligeud, og Palma Internationale Lufthavn nås bekvemt på 25 minutter. Offentlige busser kører også regelmæssigt fra Cala Vinyas til hovedstaden og tager ca. 50 minutter.

Nøgledata

Indvendigt areal: 78,37 kvadratmeter inkl. terrasse

Grundareal: Ikke relevant (lejlighedsbygning)

Terrassestørrelse: ca. 13 kvadratmeter

Soveværelser: 2

Badeværelser: 1 badeværelse og 1 gæstetoilet

Orientering: sydøst

Byggeår: 1975

Fælles faciliteter: fælles pool, fælles parkeringsplads, direkte adgang til havet og stranden, tennisbaner (ekstra årligt bidrag)

Krævet depositum: Ikke relevant (ejendommen er til salg)

Afstande til interessepunkter: Cala Vinyas-stranden 0 meter, T-Golf Calviá 5 kilometer, centrum af Palma 19 kilometer, Palma Lufthavn 28 kilometer.

Spørgsmål og svar-sektion

P1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

R1: De tre vigtigste fordele er dens placering på første række med direkte adgang til havet og stranden, dens adgang til Royal Savoy-fællesskabets faciliteter, herunder poolen og parkeringspladsen, samt dens karakter som et “blankt lærred”, der kan renoveres fuldt ud efter dine egne specifikationer.

P2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?

R2: Køretiden til Palma Lufthavn er 25 minutter, til centrum af Palma 20 minutter, og den nærmeste strand ligger lige ved at gå ud af døren. De internationale skoler ligger mellem 7 og 10 minutters kørsel. Offentlige transportbusser til Palma tager cirka 50 minutter fra det lokale stoppested.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?

R3: Du har Royal Savoy Club Bar beliggende på området umiddelbart ved fællesskabet, og den populære beachbar Chiringuito ligger direkte på stranden ved Cala Vinyas, på sandet.

P4: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

R4: Cala Vinyas byder på en kystnær og afslappet livsstil omgivet af fyrreskove og lavt bebyggede boligområder, samtidig med at det er mindre end ti minutter fra store supermarkeder, internationale skoler, golfbaner i mesterskabsniveau og to førsteklasses lystbådehavne.