Byggegrund til salg i Palmanyola, Bunyola, Mallorca

Vi præsenterer en enestående mulighed for at udvikle en moderne, højkvalitets villa i Palmanyola, et roligt boligområde omgivet af natur og med fremragende forbindelse til Palma.

Der er tale om en bygrund på 509 m2 med byggetilladelse allerede bevilget og et godkendt projekt til opførelsen af en elegant enfamiliesbolig i moderne arkitektur med privat pool, rummelige terrasser, have og en stor garage i kælderetagen.

Byggeriet er allerede påbegyndt, og der er udført udgravning, de bærende konstruktermure i kælderen samt den øverste dækplade—en af de vigtigste og mest omkostningstunge faser i byggeprocessen. Det medfører en betydelig økonomisk besparelse samt en stor fordel i forhold til administrative tidsrammer og udførelse.

Projektet udmærker sig ved minimalistisk og lyst design med rene linjer, store glasåbninger og en omhyggeligt tænkt sammenhæng mellem indendørs og udendørs rum. Boligen er designet til at tilbyde rummelighed, privatliv og komfort samt at kombinere nutidigt design med funktionalitet.

Den planlagte indretning omfatter i alt 178 m2 boligareal, fordelt således:

• Stueetage på 91 m2 boligareal med rummelig stue/spisestue i forbindelse med udendørsarealer, integreret køkken, soveværelse og komplet badeværelse
• Første sal på 54 m2 boligareal, indrettet til hvileområdet med yderligere soveværelser, badeværelser og private terrasser
• Privat pool på 24 m2
• Kælder/garage på ca. 120 m2 boligareal

Derudover får ejendommen rummelige terrasser og udendørsområder, der er tænkt til at man kan nyde det mediterrane livsstil fuldt ud.

Der er også mulighed for at tilpasse visse dele af projektet og indretningen efter den kommende ejers behov.

De estimerede byggeomkostninger for boligen ligger omkring 400.000 €, så køberen fra starten kan have en klar og realistisk forståelse af den samlede investering, der er nødvendig for at færdiggøre byggeriet.

Palmanyola er et af de mest efterspurgte boligområder i udkanten af Palma på grund af roen, privatlivet og den fremragende forbindelse til byen og Serra de Tramuntana. Et ideelt område både til fast bopæl og som andebolig.

Vigtigste egenskaber:
• Bygrund på 509 m2
• Gældende byggetilladelse
• Projekt til moderne villa
• 178 m2 boligareal
• Stueetage på 91 m2 boligareal
• Første sal på 54 m2 boligareal
• Privat pool på 24 m2
• Kælder/garage på 120 m2 boligareal
• Rummelige terrasser og udendørsområder
• Byggeriet er allerede påbegyndt
• Kælderkonstruktion udført
• Mulighed for at tilpasse projektet
• Estimeret byggebudget på 400.000 €
• Roligt og veletableret boligområde

En meget svær mulighed at finde i øjeblikket på Mallorca: at købe et moderne projekt med bevilget licens og påbegyndt byggeri, undgå lange perioder med planlægnings-/bybehandlingstider og kunne fortsætte byggeriet med det samme.