Villa til salg i Barranco Hondo, La Nucia, Alicante

Beliggende i det eksklusive og rolige boligområde Barranco Hondo, i La Nucía, byder denne charmerende fritliggende villa på en privilegeret naturkontekst, omgivet af store, åbne arealer og frodige, modne fyrretræer, der giver privatliv, ro og en behagelig følelse af nærhed til naturen. Villaen ligger på en rummelig grund på ca. 1.724 m2 og tilbyder rummelighed, privatliv og et stort potentiale for værdistigning—alt sammen i kort afstand til strandene og faciliteterne ved Costa Blanca.

Boligen, opført i 1975, har en komfortabel og funktionel indretning fordelt på to etager, med tre soveværelser og to badeværelser. De indendørs arealer fremhæves af deres lysindfald og gode proportioner, med hyggelige rum og direkte adgang til de udendørs, anlagte haveområder. Sydvestlig orientering giver rigeligt naturligt lys hele dagen og behagelige aftener ved solnedgang. Derudover har ejendommen både pejs, aircondition, el-varme, parkering og åben terrasse, hvilket sikrer komfort uanset årstid.

Selvom villaen er fuldt beboelig, er den en fremragende mulighed for modernisering for dem, der ønsker at opdatere den og tilpasse den til en mere moderne stil, samtidig med at den traditionelle middelhavsvillas charme og oprindelige karakter bevares.

Et af ejendommens største highlights er uden tvivl den store grund og de mange muligheder, den tilbyder. Det store udendørs areal giver mulighed for at skabe nye områder til fritid og afslapning, udvide den eksisterende bolig eller etablere en privat swimmingpool—alt sammen underlagt de nødvendige bygningslicenser. Desuden er prisen inkl. en tilstødende grund på ca. 1.100 m2, hvor der er mulighed for at opføre en yderligere bolig på op til 160 m2 fordelt på to etager (80 m2 i stueplan og 80 m2 på overetagen). Dette øger ejendommens værdi, fleksibilitet og investeringspotentiale betydeligt.

Omgivelserne kombinerer enestående privatliv og god tilgængelighed, hvilket gør den til et ideelt valg både som fast bopæl for familier, der søger ro og plads, og for dem, der ønsker en anden bolig i et af Marina Baixas mest efterspurgte områder.

La Nucía er kendt for sin fremragende livskvalitet, sit privilegerede klima og sine fuldt udviklede infrastrukturforhold. Med få minutters kørsel i bil findes byer som Altea og Benidorm, med deres strande, marinaer, golfbaner, internationale skoler og et bredt udvalg af gastronomi, shopping og fritidstilbud. Derudover er forbindelsen til Alicante Internationale Lufthavn hurtig og bekvem takket være de gode vejforbindelser.

Kort sagt er der tale om en ejendom med karakter, beliggende i en privilegeret beliggenhed, og med et enestående potentiale til at blive en elegant middelhavsvilla, tilpasset nutidens behov.

Hovedegenskaber
Type: Fritliggende villa
Kommune: La Nucía
Område: Barranco Hondo
Udsigt: Panoramisk
Orientering: Sydvest
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Grund: 1.724 m2
Ekstra grund inkluderet: 1.100 m2
Bebygget areal: 165 m2

Etager: 2
Køkken: Ja
Spisestue: 1
Opførelsesår: 1975

Udstyr
Aircondition
El-varme
Pejs
Åben terrasse
Privat parkering
Sikkerhedsdør