Byggegrund til salg i Cassà de la Selva, Girona

Byggegrund til salg i Cassà de la Selva (Girona) – ideel for udviklere og investorer

Der udbydes til salg en byggegrund på 3.558 m2 beliggende midt i det urbane kerneområde i Cassà de la Selva, en fremragende beliggenhed inden for kommunen. Det er en ideel mulighed for udviklere og bygherrer, som ønsker at opføre en boligbebyggelse i et område med høj efterspørgsel efter boliger og meget tæt på Girona.

Grunden giver mulighed for en bebyggelsesgrad på ca. 2.200 m2, med mulighed for at opføre boligblokke med fællesarealer og parkeringspladser. Den har i øjeblikket gamle bygninger, som skal nedrives, så der kan skabes plads til et nyt, moderne og rentabelt projekt.

Beliggenhed og omgivelser

Cassà de la Selva er en by i vækst, med alle faciliteter og en fremragende livskvalitet. Nærheden til Girona by (10 minutter) gør den til et meget attraktivt alternativ for at bo, især for familier der søger ro uden at give afkald på nærheden til byen.

Derudover har den fremragende forbindelser:
• 25 minutter til strandene på Costa Brava.
• 15 minutter til Girona-Costa Brava lufthavn.
• Nem adgang til C-65, C-31 og AP-7, som forbinder direkte med Barcelona og Frankrig.

Investeringsbetingelser og -potentiale

Ejendommen er åben for en bytte-/permuta-løsning, hvor der som en del af betalingen accepteres lejligheder i den kommende udvikling, samt en økonomisk kompensation for grundens værdi.

Denne mulighed giver stor fleksibilitet for udviklere, reducerer den indledende investering og gør det lettere at gennemføre projektet.

På grund af størrelse, beliggenhed og vilkår udgør denne grund en enestående investeringsmulighed med høj forventet indtjening og værdistigning i et af områdets mest dynamiske zoner omkring Girona.

Grund på 3.558 m2 i byzone – bebyggelsesgrad 2.200 m2 – mulighed for permuta (lejligheder + pris for grunden).