Finca/Landehus til salg i Rafal, Alicante

En eksklusiv oase midt i hjertet af Vega Baja-citrusplantagerne – Denne suveræne ejendom byder på botanisk luksus og privatliv.

Placering: El Mudamiento (Orihuela), Alicante
Grundstørrelse: 5.271,20 m²
Samlet bebygget areal: 172,28 m² + 32 m² saltvandspool + tagterrasse (solarium)

Beliggende i et roligt, boligpræget område med kun 20 eksklusive boliger, tilbyder denne ejendom total privatliv og åbne udsigter hen over citrusdalen mod Sierra de Callosa-bjergene, afgrænset af Arroba de San Bartolomé.

Den botaniske samling
Området byder på beplantning tilpasset Middelhavet og et tørt klima:
- Palmelunden: Over 70 modne, storslåede palmer skaber en parkagtig atmosfære.
- Frugtplantagen: Produktive oliventræer og appelsinlunde, der giver en privat høst og den sæsonbestemte duft af appelsinblomst (azahar).
- Store, velplejede græsarealer og formsproglige, høje kaktusser.

Ejendommen er indrettet som fire selvstændige, juridisk registrerede bygninger og giver en livsstil med plads til gæster, arbejde og fritid:
- Hovedvilla (119,84 m²): Bolig i ét plan med interiør med højt til loftet, en overdækket terrasse på 19,84 m² og et massivt tag-solarium til panoramiske solnedgangsudsigter.
- Administrationskontor (22,23 m²): Et fritliggende, lydisoleret professionelt suite til fjernstyring.
- Gæstehus / garage (20,28 m²): En fleksibel fritliggende bygning til besøgende eller opbevaring af luksusbiler.
- Sommerkøkken (9,93 m²): Et dedikeret “cocina-barbacoa”-pavillon over terrassen.

Infrastruktur i topklasse
Konstrueret til driftsuafhængighed:
- Vand: Privat boring efter grundvand til ejendommens grønne områder samt et rensningsanlæg på stedet til brugsvand.
- Energi: Høj-effektiv oliecentralvarme og vandvarmesystemer med naturgas, suppleret med et dedikeret dieseldrevet generatoranlæg.
- Vandskønhed: 32 m² privat saltvandspool med et saltklorineringssystem.
- Sikkerhed: Professionelt alarmsystem med kamera 24/7, fjernadgang og bevægelsesaktiveret perimeterbelysning.

Forbindelser
- 3 min.: Rafal bymidte (supermarkeder, apoteker, skoler)
- 9 min.: Vega Baja Universitetssygehus (behandlingsniveau 1)
- 12–15 min.: Vistabella Golf og 5-stjernet La Finca Golf Resort
- 25 min.: Guardamar-strandens klitter og gyldne sand
- 35 min.: Alicante International Airport

Unikke salgsfordele
- Total ressourceuafhængighed: Privat brønd, vandfiltreringsanlæg og backup-generator.
- Permanent privatlivs-buffer: Grænser op til et beskyttet kunstvandingsområde, der hjælper med at bevare udsigten til bjergene og privatlivet.
- Bebyggelsen med 20 boliger: Et ultra-lavdensitetsområde med rolige omgivelser.
- Aromatisk mikroklima: Beliggende i en citrusdomineret korridor.
- Fleksibilitet i flere bygninger: Planløsningen med fire bygninger understøtter en “hjem/kontor/gæste”-adskillelse.