Lejlighed til salg i Alcorcón, Madrid

Salg pr. grund (ideelt for investorer)

En enestående mulighed for investorer, der søger ejendomsaktiver med høj indtjeningspotentiale og stærkt potentiale for værdistigning i Madrid. Der sælges en samlet grund med 4 designer-lofts, der er fuldt udstyret i samme bolig-/erhvervsejendom, beliggende i Parque Empresarial Ventorro del Cano (Alcorcón), direkte grænsende til Pozuelo de Alarcón og Boadilla del Monte.

Særlige fordele:
- Skattefordele: Ejendommene tilhører et selskab, hvilket gør det nemmere at etablere en købsstruktur med væsentlige skattefordele.
- Reklassificering i gang: Bygningen har erhvervsmæssig (tertiær) anvendelse, og der er allerede indgivet ansøgning til Ayuntamiento om reklassificering til boligformål.
- I øjeblikket er 90% af bygningen allerede konsolideret og beboet som boliger.
- Strategisk beliggenhed med høj efterspørgsel efter udlejning: Området er i fuld udvikling med erhvervsliv ved siden af Ciudad Financiera del Banco Santander, omgivet af 6 universiteter (Francisco de Vitoria, CEU, ESIC, UPM m.fl.) og 4 referencehospitaler.

Opdeling af aktivpakken:
- Loft 1: 93 m², fantastisk terrasse på 41 m², badeværelse i marmor med hydromassage, parkeringsplads i garage og depotrum.
- Lofts 2, 3 og 4: 67 m² hver, med terrasser på 13 m², fuldt udstyrede køkkener, finish i egetræsparket og hver deres parkeringsplads i garage med direkte adgang via elevator. Loft 4 skiller sig desuden ud med sine finish med badeværelse i marmor.

Fælles egenskaber:
- Alle lofter har aircondition med varmepumpe, motordrevne sikkerhedsrullegardiner, pansret dør og indbyggede garderobeskabe med beklædning.
- Bygningen har bemanding med concierge/pede fysisk mandag til fredag og fremragende vejtilgange (M-40, M-50, M-501) samt transport (letbane og bus).

Maksimér din ejendomsportefølje ved at købe denne pakke, der er klar til at give afkast fra første dag.