Villa til salg i Castelldefels, Barcelona

Vi præsenterer en elegant fritliggende villa beliggende i Montemar, et af de mest eftertragtede og rolige boligområder i Castelldefels.

Ejendommen råder over 356 m² bebygget areal på en grund på 775 m² og kendetegnes ved en fremragende planløsning, rummelighed og naturligt lys.

Udendørs tilbyder boligen en smuk, omhyggeligt vedligeholdt have med privat pool, grillområde, sommerkøkken og en behagelig overdækket spiseplads, hvorfra man kan nyde enestående, uhindret udsigt til havet. Et perfekt miljø til at slappe af og nyde det middelhavsprægede klima hele året.

Poolområdet har desuden et udendørs badeværelse med bruser samt en praktisk opbevarings- og værkstedsplads med separat toilet.

Huset er fordelt på tre etager:

Stueetagen rummer en rummelig stue-spisestue med pejs og et åbent køkken, der er fuldt udstyret. Fra denne etage er der adgang til haven og poolen via trapper. På dette niveau finder vi også en fantastisk mastersuite med garderobe og privat badeværelse med hydromassageskar. Suiten har desuden direkte udgang til en stor terrasse med spektakulær havudsigt, hvilket giver masser af lys og privatliv. Etagen fuldendes med et ekstra dobbeltværelse og et komplet badeværelse. Alle værelser har indbyggede skabe.

På den nederste etage ligger en anden stue-spisestue med pejs samt et andet fuldt udstyret køkken, et alsidigt rum med mulighed for omdisponering for at skabe ekstra soveværelser eller en separat zone til gæster.

Adgangsetagen til boligen omfatter garage med plads til to biler samt et kontor- og opbevaringsområde, der kan tilpasses som serviceværelse. Derudover findes der et gæstetoilet.

Blandt ejendommens faciliteter er der især oliefyret radiatorvarme, split-typel klimaanlæg i alle rum, elektriske persienner og et alarmsystem.

At bo i Castelldefels er en af de mest efterspurgte byer på Barcelonas kyst, takket være den fremragende kombination af natur, ro og nærhed til Barcelona. Omgivet af fyrreskove og lange strande med fint sand byder området på en privilegeret beliggenhed med fantastiske udsigter over Middelhavet og et mildt klima hele året.

Forbindelsen til Barcelona er fremragende: man kan nå byens centrum på cirka 20 minutter både i bil og med tog. Barcelonas internationale lufthavn ligger kun 10 minutter væk.

Området rummer anerkendte internationale skoler som The British School of Barcelona og Lycée Français Bon Soleil de Gavà, samt velrenommerede sportscentre som Academia Sánchez-Casal.

Det brede udvalg af mad, shopping og fritidsaktiviteter, sammen med muligheden for at dyrke vandsport som surf, kitesurf eller windsurf, gør Castelldefels til et enestående sted at bo.

Beboelsesattest: CHB029

Energieffektivitetscertifikat: 2NZY