Villa til salg i Teià, Barcelona

En enestående mulighed for at erhverve et familiehus i ideelle proportioner, i en charmerende kystby på Maresme-kysten, kun 5 minutter fra stranden og 25 minutter fra Barcelonas centrum. Denne bolig på 367 m² ligger i urbaniseringen Sant Berger, Teià, med privat sikkerhedstjeneste. Boligen, der byder på fremragende udsigt til havet og meget sol, ligger i et privilegeret område og har gode forbindelser til golfbaner, tennis­klubber og internationale skoler. Derudover er stranden og togstationen (med forbindelse til Barcelona) kun 5 minutter i bil.

Huset er meget lyst, orienteret mod syd, blev opført i 1996 og blev i 2014 renoveret.

Fra gaden træder man ind i stueetagen, hvor man finder parkering til en stor bil og motorcykler, et brændeskur, et vinkælder-/bodegaområde, maskinrum, indbyggede skabe osv. En sikkerhedsindgangsdør med et rummeligt entréområde fører til et alsidigt rum på 52 m² med direkte udgang til gaden. Dette område kan blive til en privat lejlighed, et kontor eller et ekstra soveværelse.

Første sal byder på den store stue-spisestue på næsten 70 m² med et designpejs i midten af rummet, et bogreol i ædeltræ, store vinduespartier med elektriske persienner og elektriske markiser samt direkte udgang til haven. Herefter finder man et gæstetoilet og det separate køkken, som også har udgang til haven og er forbundet med stuen.

Haven har frugttræer og en saltvands­pool og omfatter 200 m² terrasse med trægulve samt en overdækket terrasse på 25 m² med grill. Saltvands­poolen måler 7 x 3,5 m med en dybde på 1,7 meter og inkluderer en massagevandstråle. Derudover findes der et træskur på 5 m² til haveredskaber, pooludstyr osv. Det automatiske vandingssystem og dekorativ udendørsbelysning fuldender haven.

Anden sal rummer 2 soveværelser med indbyggede skabe og udgang til en terrasse med havudsigt. De to soveværelser deler et komplet badeværelse. Også på denne etage findes der et stort soveværelse på ca. 20 m² med en sikkerhedsdør, adgang til terrassen, et walk-in closet og et komplet badeværelse.

Boligen har et samlet areal på 367 m² bebygget og 252 m² anvendeligt, idet disse arealer er omtrentlige, fordelt på 4 soveværelser og 3 badeværelser. Husets design er udtænkt for at optimere funktionalitet og indslusning af naturligt lys, og tilbyder en afbalanceret indretning samt rummelige og velforbundne opholdsrum.

Særligt bemærkelsesværdige er dens udsigter, terrasser, have, pool, sydvendt orientering og privatliv, som giver et højt niveau af komfort og livskvalitet. Ejendommen er i god stand og kræver nogle reparationer og vedligeholdelse. De beskrevne egenskaber kan efterprøves.

Energiklassificering E. Reference for beboelsesegnethedscertifikatet: CHB02968312. Vil blive stillet til rådighed efter anmodning fra den interesserede person.

Inkluderer garage.

Udbudsprisen er 1.275.000 €.