Villa til salg i Montserrat, Valencia

En enestående mulighed for at erhverve denne rustikke villa med en uafhængig gæsteannex, beliggende i et roligt landligt område kun 3 minutter fra Montserrat, Valencia.

Villaen ligger bag dobbelte indgangsportene og har adgang via en grusvej. Denne imponerende fritliggende villa ligger på en plan grund på ca. 7.000 m², smukt anlagt med middelhavshaver, frugttræer og store grønne enge, der dækker størstedelen af ejendommens areal. Ejendommen er fuldt indhegnet og byder på fremragende privatliv. Den har smukke udsigter over landet og et fredeligt miljø, samtidig med at den stadig ligger tæt på byen Valencia, lufthavnen og strandene.

Hovedvillaen tilbyder rummelig bolig med tre etager, og den er fuldstændigt renoveret til en enestående standard, herunder nye køkkener, badeværelser, VVS, elinstallationer og gulve. Ejendommen præsenteres i perfekt stand og kombinerer rustik charme med moderne komfort og funktionalitet.

Stueetagen i hovedhuset er helt uafhængig af de øvre niveauer, hvilket gør den ideel til gæster, underholdning eller flergenerationsliv. Dette niveau omfatter et stort dobbelt soveværelse, to badeværelser, et stort åbent køkken, spisestue og opholdsstue samt et billardrum. Fra den åbne opholdsstue er der direkte adgang til terrassen, den private swimmingpool og jacuzziområdet, hvilket skaber et ideelt rum til afslapning og udendørs spisning i fuldstændigt privatliv.

Første sal udgør hovedopholdsstuen i huset og har intern forbindelse til anden sal. Dette niveau har en lys stue med åbent plan, spisestue og et fuldt udstyret køkken med integrerede hårde hvidevarer, ovn, vitrokeramik og emhætte. De store patio-døre giver rigeligt naturligt lys og åbner direkte til en rummelig overdækket terrasse med forhøjede udsigter over det omkringliggende åbne land. Etagen omfatter også et gæstetoilet, bryggers og et stort dobbelt soveværelse med indbyggede skabe samt et badeværelse med badekar og separat bruser.

Anden sal består af to yderligere rummelige dobbeltværelser, som begge har eget badeværelse (en suite), indbyggede skabe og kold/varm aircondition. Ud over hovedvillaen har ejendommen også en fuldt uafhængig annex med egen privat indgang og indkørsel, beliggende for enden af grunden for at sikre fuldstændigt privatliv for begge boliger. Annexen består af to dobbeltværelser, et badeværelse, et gæstetoilet og en stue med åbent plan, spisestue og køkken, med døre der åbner ud til sin egen private have og en indendørs (over jorden) nedsænket pool. En brændeovn giver opvarmning i vintermånederne.

Annexen har i løbet af de seneste 12 måneder leveret lejeindtægter på mellemlang og lang sigt og giver en fremragende mulighed for at skabe ekstra månedlige indtægter eller tilbyde uafhængig bolig til familie og gæster. Turistlicenser og udlejning på kort sigt er ikke tilladt.

Udendørs er ejendommen designet perfekt til at nyde den mediterrane livsstil med flere overdækkede terrasseområder, meget velholdte haver, en privat swimmingpool der for nylig er renoveret med ny pumpe og filtreringssystem samt en separat jacuzzi til op til seks personer. Hele det udendørs område har sol hele dagen.

Yderligere funktioner omfatter vand- og eltilslutning, septiktanksystem, termoruder i hele huset, et solvarmtvandsanlæg med en 300 liters varmtvandsbeholder, en rummelig garage med værksted og opbevaringsplads samt en stor parkeringsplads til flere køretøjer.

Beliggende i et roligt boligområde med kun få omkringliggende ejendomme ligger villaen kun 4 km fra Montserrat, 25 minutter fra Valencia Lufthavn og ca. 30 minutter fra centrum af Valencia.

En enestående mulighed for at erhverve et smukt renoveret landhus med enestående privatliv, generøs boligareal og et potentiale for indtægter i et af Valencias mest eftertragtede landlige områder.