Lejlighed til salg i Roses, Girona

Lejlighed med sydvendt orientering og hjørneterrasse med fremragende udsigt over marinaen.

Beliggende i et attraktivt område i Roses, kun 700 meter fra stranden og 50 meter fra alle butikker, kan du opdage denne lejlighed på ca. 86 m² bebygget. Med en ideel sydvendt orientering tilbyder boligen gennemgående udsigt til bådene og marinaen.

Et lyst indre og perfekt planløsning
Denne lejlighed præsenterer en optimal udnyttelse af rummene:
Entré: en funktionel entrégang, der fordeler værelserne på en harmonisk måde.
Dagområde: en fantastisk stue-spisestue, badet i naturligt lys hele dagen takket være den sydvendte orientering.
Køkken: et åbent køkken ud mod modtagelsesstuen for større bekvemmelighed og samvær.
Natområde: et fantastisk hovedsoveværelse med eget komplet badeværelse og privat WC. Et andet meget komfortabelt dobbelt soveværelse med indbyggede skabe.
Badeværelser: et andet moderne badeværelse med bruser og WC, ideelt til gæster eller familien.

En spektakulær hjørneterrasse med udsigt til marinaen
Lejlighedens absolutte højdepunkt er uden tvivl dens hjørneterrasse på ca. 19 m². Når den byder på panoramiske og imponerende udsigter over marinaen, giver dette rummelige udendørsområde dig mulighed for at skabe forskellige miljøer (spiseområde og sommercafé) og få mest muligt ud af det mediterrane klima og bådenes skuespil.

En eksklusiv fordel i undergrunden: et stort privat depotrum
Denne ejendom skiller sig ud ved at tilbyde et meget eftertragtet og værdifuldt privat opbevaringsrum:
XXL depotrum: du får gavn af et stort privat depotrum i underetagen på ca. 15 m². Det perfekte sted til at opbevare dine cykler med fuldstændig sikkerhed, nautisk udstyr (padle surfbrætter, surfbrætter) eller dine personlige ejendele mellem opholdsrummene.

Ideel beliggenhed mellem stranden og faciliteterne
Havet: stranden med fint sand ligger kun 700 meter væk til fods.
Hverdagen: butikker i nærheden, supermarkeder og restauranter ligger kun 50 meter fra lejligheden.

Energimærkningsattest
Forbrug: G 264 kWh/m² pr. år
Emissioner: F 49 kg CO2/m² pr. år