Lejlighed til salg i Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

2 boliger + privat tagterrasse, 250 meter fra Las Canteras i Guanarteme

Vi præsenterer en enestående investeringsmulighed i Guanarteme, et af de områder med størst efterspørgsel og fremtidig vækst i Las Palmas de Gran Canaria.

Beliggende på Thomas Alva Edison- gaden, rummer denne ejendom to uafhængige boliger i samme bygning samt en azotea (tagterrasse) med eksklusiv brugsret, hvilket giver mange muligheder for indtjening og udnyttelse.

Ideel både for investorer, der søger høj afkast via traditionel udlejning eller udlejning pr. værelse, og for familier, der ønsker to uafhængige boliger i en attraktiv, central beliggenhed.

Første bolig i stueetagen (første sal) – 110 m2
- To værelser
- Spaciøs og lys stue
- Balkon
- Walk-in closet
- Separat køkken
- To komplette badeværelser (ét en suite)

Anden bolig på anden sal – 110 m2
- Fire værelser
- Stue
- Separat køkken
- Solana
- Komplet badeværelse
- Opholdsstue

Ekstratilbud
- Privat tagterrasse med eksklusiv brugsret
- Bygning i god stand
- Ingen elevator

Fremragende planløsning og stort potentiale for modernisering.

Højt afkast
Strategisk beliggenhed i et område med stor efterspørgsel efter boligudlejning og udlejning pr. værelse hele året.
Anslået bruttoafkast på mellem 6% og 8% årligt, afhængigt af udnyttelsesmodel og modernisering af ejendommen.

Premium-beliggenhed
Beliggende i Guanarteme, kun 250 meter fra Playa de Las Canteras, omgivet af alle former for service og i gåafstand fra Mesa y López: supermarkeder, offentlig transport, restauranter, kommercielle områder og underholdning.

Et meget sjældent produkt i området, med stort potentiale både til langsigtet formueinvestering og til øjeblikkelig udnyttelse.