Lejlighed til salg i Estepona, Málaga

Stort lejlighed med terrasse og stort potentiale i Cartuja del Golf, Estepona

Stueetage-lejlighed med fri udsigt beliggende i det eksklusive boligområde Cartuja del Golf i Estepona. Boligen har stort potentiale og er en enestående mulighed for renovering, så du kan skabe dit eget hjem efter behov i et etableret boligområde omgivet af natur.

Ejendommen har et samlet bygningsareal på 170 m2 og byder på store, lyse indre rum samt en behagelig terrasse på 27 m2. Terrassen er ideel til at nyde det mediterrane klima hele året og til at skabe områder til afslapning eller udendørs spisning. Den nuværende indretning tilbyder to rummelige soveværelser, begge med eget badeværelse (en-suite), hvilket giver privatliv og komfort. Derudover er der flere lyse opholdsrum med mange muligheder for opdatering og omindretning, tilpasset en moderne livsstil.

Lejligheden inkluderer en parkeringsplads.

Cartuja del Golf er et boligområde kendt for rummelighed og den omhyggelige vedligeholdelse af fællesarealer. Her kan du især nyde store, perfekt vedligeholdte haver sammen med en voksenpøl og en børnepool, hvilket gør området ideelt både til afslapning og familieliv.

En ejendom med karakter, fremragende beliggenhed og stort potentiale for værdistigning—perfekt for dig, der ønsker at designe en personlig bolig i et af Esteponas mest rolige og efterspurgte boligområder.

Anslåede udgifter afholdt af køber: Købet er underlagt Transferafgift for ejendomsret (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP), hvor den maksimale generelle procentsats er 7%. Skattepligtig grundlag fastsættes som den højeste værdi mellem den tinglyste pris og den katastrale referenceværdi. Der kan i nogle tilfælde være mulighed for reducerede satser afhængigt af købers personlige forhold. Udgifter til offentlig skøde og tinglysning i Ejendomsregistret reguleres af officielle takster. Anslået vejledende beløb mellem 500€ og 2.000€ til notargebyrer og mellem 250€ og 1.500€ til registreringsgebyrer. Vurderings-/administrationsbureau (hvis det vælges frivilligt, honorar frit): Anslået mellem 300€ og 500€. Udgifter til kommunal grundværdi-/gevinstskat (IIVTNU) afholdes af sælger. Samlet anslået omkostning for køber: 408.650€. Denne vurdering er vejledende og gives i overensstemmelse med art. 20.1.c) i TRLGDCU. Det endelige beløb afhænger af de konkrete forhold i handelen og af køberen.