Byhus til salg i Rojales, Alicante

Oplev en unik ejendom beliggende i det prestigefyldte Bravo Hills Club-udviklingsområde, et af de mest eftertragtede boligområder i Ciudad Quesada. Huset ligger på højeste punkt af bakken og byder på fantastiske panoramiske udsigter over Middelhavet, nærliggende laguner og de omkringliggende bjerge—en enestående beliggenhed, som er svær at matche.

Bravo Hills Club er et lukket boligområde, kendt for sin beliggenhed og et velholdt miljø, som tilbyder et stabilt og veletableret nærområde. I modsætning til mere travle kystområder har udviklingen lav gennemstrømning af turister, hvilket gør det til et ideelt valg både som helårsbolig og som et andet hjem.

Beboerne har adgang til fremragende fælles faciliteter, herunder et privat parkeringsområde med automatisk adgang, smukt vedligeholdte haver, en stor fælles swimmingpool sammen med en separat børnepool samt charmerende afslapningsområder med springvand. Området er i øjeblikket i gang med en total facaderenovering, og denne ejendom er allerede færdiggjort, hvilket giver ekstra værdi uden ekstra omkostninger for den fremtidige ejer.

Egenskaber ved ejendommen
Boligen har to uafhængige indgange: én fra gaden via en privat, fuldt indhegnet have og en anden fra det fælles område med direkte adgang til poolen.

Dobbeltorienteringen (nordøst og sydvest) sikrer rigeligt naturligt lys i løbet af dagen samt fremragende gennemtræk. Selv i de varmere måneder forbliver ejendommen behagelig, og den er også udstyret med aircondition med varmefunktion for komfort året rundt.

De store vinduer er blevet opgraderet med moderne, energieffektive og lydisolerende rammer, komplet med persienner, hvilket forbedrer den samlede komfort betydeligt.

Indretning: Stueetage: rummelig stue, køkken, gæstetoilet, to terrasser og privat have. Første sal: to soveværelser (et med udsigt til havet), komplet badeværelse med badekar, walk-in-garderobe samt terrasse. Solarium: delvist overdækket og indeholder et ekstra indrammet rum med glas, som kan bruges som et ekstra soveværelse, kontor eller opholdsrum, med åben udsigt mod Alicante og de omkringliggende bjerge.

Alle tre terrasser har potentiale til at blive lukket, hvilket giver mulighed for at øge det anvendelige boligareal.

Stand og udstyr
Ejendommen sælges fuldt møbleret, og cirka halvdelen af møblerne er næsten som nye. Flere hårde hvidevarer er også blevet udskiftet for nylig, herunder køleskabet.

Boligen er klar til indflytning, men badeværelserne vil have gavn af en modernisering. Det giver mulighed for at tilpasse dem efter den nye ejers ønsker og yderligere øge ejendommens værdi.

Beliggenhed og omgivelser
Ejendommen har en praktisk beliggenhed med alle nødvendige faciliteter inden for nem rækkevidde: butikker, restauranter og biludlejning ca. 10 minutters gang; strande ved Guardamar del Segura ca. 15 minutter i bil; Alicante Lufthavn ca. 35 minutter i bil.

IBI: 350€/ År
Fællesudgifter: 100€/ Måned