Villa til salg i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Dette fritliggende chalet i San Javier fremhæves af sin privilegerede beliggenhed i et hjørne på to gader, beliggende i et eksklusivt boligområde mellem byens mest attraktive områder. Med et grundareal på 690 m² er grunden efter lovgivningen egnet til at rumme to enfamiliehuse, en egenskab der især er attraktiv både for ejendomsinvestorer og familier, der ønsker at udvide deres boligareal, enten ved opførelsen af et andet boligbyggeri eller ved udvidelse af det eksisterende.

Det er vigtigt at fremhæve de rummelige arealer omkring ejendommen: på den ene side en stor have med beplantning; og på den anden side en privat swimmingpool ledsaget af et stort opholdsområde med pergola og et grillområde.

Swimmingpoolen, med dimensionerne 8 x 4 meter, har jacuzzi-funktion. I et hjørne af poolområdet ligger et komplet badeværelse, der omfatter bruser, samt et teknisk rum. Chaletets bebyggede areal er 170 kvadratmeter, fordelt på en stue med adgang til hems og solarium, et separat køkken med stort bryggers/lavadero, fire soveværelser og to badeværelser.

Stue-spisestuen har en bemærkelsesværdig lysstyrke med store vinduespartier på begge sider og direkte adgang til en privat terrasse, der munder ud i haven. Opholdsområdet, fordelt over to niveauer, får en hyggelig karakter takket være tilstedeværelsen af en pejs. Fra hovedstuen fører en trappe til hemsen, et areal der kan tilpasses som kontor, legerum eller et ekstra soveværelse. Denne hems giver adgang til et solarium i L-form. Oprindeligt, under byggefasen, var dette rum tænkt til at muliggøre en mulig udvidelse af boligen ved at tilføje endnu en etage.

Fra den primære gang, der løber gennem chatelet fra indgangen, fordeles resten af rummene. Det separate køkken, beliggende overfor stuen, tilbyder et stort areal og betydelig opbevaringskapacitet samt direkte adgang til vaskerummet.

Alle soveværelserne ligger på samme plan i stueetagen. Der er tre individuelle soveværelser, og for enden af gangen, efter at man har passeret garderobeområdet, ligger hovedsoveværelset med eget badeværelse (en suite).

Fra den centrale gang er der direkte adgang til kælderetagen. Der er tale om et åbent rum med samme størrelse som boligen, som inkluderer indkørsel til køretøjer med plads til op til fire biler. Desuden kan området indrettes til forskellige supplerende formål, såsom motionsrum, værksted eller andre disponible rum.

Selvom boligen i øjeblikket kræver visse forbedringer, er det værd at bemærke, at den oprindeligt blev bygget til ejerens familiebeboelse med anvendelse af materialer af høj kvalitet. Vinduerne har PVC-profiler og dobbelte termoruder, hvilket sikrer en fremragende termisk og akustisk isolering. Ejendommen har et klimaanlægssystem med split-enheder samt centralvarme forsynet af bygas.

Dette fritliggende chalet ligger mellem Santiago de la Ribera og San Javier, i en privilegeret beliggenhed tæt på kommunale faciliteter: i kort afstand findes der adskillige supermarkeder og uddannelsescentre, samtidig med at ejendommen ligger tæt på bykernen. Ejendommen ligger cirka halvanden kilometer fra de vidunderlige strande ved Mar Menor.

Det er en ideel bolig til helårsophold, især velegnet til familier, der vægter både bekvemmelighederne i de urbane serviceydelser og kystens (Costa Cálida) strandes tiltrækningskraft. Den er særligt velegnet til dem, der prioriterer plads, selvstændighed, komfort og som tager højde for mulighederne for en fremtidig udvidelse.