Finca/Landehus til salg i Torroella de Fluvià, Girona

Elegant, lyst hus i hjertet af Empordà

Elegance, historie og karakter præger dette eksklusive tårn i Alt Empordà – en enestående ejendom, der forener essensen af traditionel arkitektur med komforten fra en omhyggeligt gennemført renovering. Beliggende i den maleriske by Torroella de Fluvià, tilbyder ejendommen privatliv, masser af lys og et miljø fyldt med middelhavscharm – ideel både som helårsbolig og som en eksklusiv investering.

Ejendommen ligger på en grund på 806 m² og har et bebygget areal på 602 m² fordelt på to etager. De rummelige, lyse rum forener et design, der respekterer husets historie. Stueetagen rummer de vigtigste opholdsrum: en stor, indbydende stue med pejs og franske døre til haven, et moderne åbent køkken med udsigt til poolen, et kontor samt et alsidigt anvendeligt soveværelse – alt sammen designet til at give komfort og funktionalitet uden at miste varmen og ejendommens karakteristiske stil.

På førstesalen er der fem meget rummelige soveværelser samt to uafhængige lejligheder, der er indrettet til at sikre familie og gæster privatliv og komfort. Alle rum får naturligt lys takket være sydvendt orientering samt høje lofter med synlige, hvidmalede bjælker, som giver både rummelighed og karakter. Indretningen kombinerer rustikke country-detaljer med moderne elementer og skaber dermed en perfekt balance mellem tradition og nutidig komfort.

Udendørsområdet er skabt til at nyde det mediterrane liv fuldt ud: med en have på ca. 500 m², en privat pool på 28 m² og en overdækket veranda, som er beklædt med wisteria (glyciner), og som i foråret forvandler sig til et særligt stemningsfuldt sted. En spektakulær bougainvillea strækker sig over facaden og sætter en levende, farverig accent, der understreger ejendommens personlighed.

Bæredygtighed og energieffektivitet er centrale værdier i denne ejendom. Med energimærke A, solcellepaneler og et varmesystem med radiatorer samt en pilleovn sikrer tårnet komfort hele året, minimerer miljøpåvirkningen og muliggør en bæredygtig livsstil uden at gå på kompromis med luksus eller bekvemmelighed. Den rolige beliggenhed og udsigten til det grønne skaber en atmosfære af privatliv og ro – i hjertet af Alt Empordà.

Empordà er en historisk region i det nordøstlige Catalonien, et fladt område der, hvor Pyrenæerne møder Middelhavet. Regionen er delt i Alt Empordà og Baix Empordà.

Et område, hvor små veje og stier fører til rismarker, vinmarker, olivenlunde, høstakke og solsikker. Beskyttede naturområder og den spektakulære kyst med strande, bugter og klipper præger et typisk landskab fyldt med kontraster, natur og farver.

Empordà er også historie og kultur takket være sine middelalderlige byer med romansk og gotisk arv samt fiskerbyerne, som stadig bevarer de typiske hvide huse.

Alt dette – mens man nyder en traditionsbaseret gastronomi ved navn „Hav og bjerge“ samt et årtusindgammelt vinkort, der giver mulighed for besøg i vinkældere og vinmarker.

Empordà er et enestående, uforligneligt land at opdage, mærke og opleve.